*Keine Courtage für Erwerber* - Gewerbeeinheit mit barrierefreiem Zugang und Laderampe

Kaufpreis Fläche
25.000,00 € ca. 180,00 m²
kalaydo.de-Code a051812c
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2G6FA49
Referenznummer 2017 0301
Kaufpreis 25.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 34379 Calden
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 180,00 m²
Baujahr 1977

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Calden in Ortskernlage.

Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte (Aufnahmealter 2 Jahre).

Grundschule, Geschäfte für den täglichen und nicht täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheke, Banken usw. befinden sich in Calden und weiterführende Schulen in Grebenstein, Hofgeismar, Kassel oder Warburg.

Im Ort ist eine Bushaltestelle mit Anbindung nach Calden vorhanden.

Der Flughafen Kassel-Calden befindet sich ca. 2,7 km entfernt.

Die B7 erreicht man bereits nach 2,3 km und die A44 (Dortmund - Kassel) sowie die A7 (Hamburg - Frankfurt) nach ca. 20 km.

Nach Kassel fährt man ca. 18 km.

Weitere Objektdetails, weitere Innenfotos und Grundriss stellen wir Ihnen nach Kontaktaufnahme in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Die Gewerbeimmobilie wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Gebäude ist eingeschossig und nicht unterkellert.

Das Gebäude wurde viele Jahre als Bäckerei / Lebensmittelmarkt genutzt und verfügt über drei Zugänge, eine Laderampe sowie eine Eingangstreppe mit seitlichem barrierefreiem Zugang.

Die Nutzfläche beträgt ca. 238 m².

Diese Nutzfläche verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum, Sozialraum mit 2 WC-Räume, Heizung- und Öllagerraum, Lagerraum mit eigenem Zugang und Laderampe, Abstellraum mit Nebeneingang und Kühlzelle.

Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Je nachdem, wie die Immobilie künftig genutzt werden soll, sind Umbaumaßnahmen zu tätigen. Ansonsten besteht umfangreicher Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.

Vor dem Gebäude stehen 4 - 5 Pkw-Stellplätze für Kunden und/oder Mitarbeiter zur Verfügung.

Baujahr: ~ 1977 * Grundfläche: ~ 560 m² * Nutzfläche: ~ 238 m² * Kaufpreis: 25.000,00 €

Telefonische Erreichbarkeit und Besichtigungstermine:
Montag bis Freitag zwischen 9.00 und 13.00 Uhr.
In den Nachmittagsstunden sind wir selbstverständlich für unsere Kunden da und führen Besichtigungen oder telefonische Gesprächstermine durch.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins stellen wir Ihnen unsere ausführlichen Objektinformationen zur Verfügung.


Interesse? Nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) stellen wir weitere detaillierte Informationen in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet. Sie haben alternativ die Möglichkeit über unsere Homepage mittels Kontaktformular mit uns Kontakt aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, uns die mit uns vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Seite eingeholt wurden und wir daher keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.


Hinweis zum Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich; die Immobilie steht unter Denkmalschutz und es handelt sich um einen Aneignungsvorgang.

Gesamtfläche: 238,00 m²

kalaydo.de-Code: a051812c
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Ihr Kontakt:
Frau Daniela Doza
ImmoMedius GmbH
Dienbergstraße 16b
35305 Grünberg
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