Kleine EG Gewerbeeinheit in Rottenburg

Kaufpreis Fläche Zimmer
105.000,00 € ca. 23,09 m² 1,5
kalaydo.de-Code a03c5a75
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FVH34A
Referenznummer 268606
Kaufpreis 105.000,00 €
Hausgeld 95,00 €
1 Stellplatz , je 19.200,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 72108 Rottenburg
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 1.5
Fläche ca. 23,09 m²
Baujahr 2017
Bad mit Fenster
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Zustand: gehoben, projektiert
voll klimatisiert
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
Energieträger Fernheizung
Haustyp KfW 55
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2017
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 47,99 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.11.2026

Im Wohngebiet " Kreuzerfeld-Süd " können wir Ihnen diese Gewerbeeinheit anbieten.

Perfekte Einkaufslage, gegenüber ist der " Netto"

Auch die Buslinie, hat in unmittelbarer Nähe eine Haltestation.

Alle anderen Geschäfte sind in 10-15 Min. zu Fuß erreichbar.

Der gesamte Wohnkomplex mit 2 Gewerbeeinheiten hat eine hochwertige Ausstattung, die Sie in der Baubeschreibung prüfen können.

Der Aufzug und mit dem Energiekonzept KfW Effizienzhaus 55, machen das Objekt so interessant.

Die Tiefgarage hat richtig große Plätze, kein enges rein.- und rausfahren !!

Ebenfalls stehen Carports zur Verfügung.

Tiefgaragenplatz: EUR 19.200.--

Carport: EUR 12.400.-

Stellplatz: EUR 8.600.--

Im gutgewachsenem Wohngebiet "Kreuzerfeld-Süd" können Sie ca. Ende 2018 diese Gewerbeeinheit beziehen.

Dieser Wohn.-u. Gewerbekomplex wird von einer ortstansäßigen Bauträgergesellschaft gebaut.

Hier können folgende Gewerbe aktiviert werden:


Techn.Zeichenbüro
med. Masseur
kl. Versicherungsbüro
u.s.w.




Ebenfalls können Sie Wohnungen mit:

Obergeschoss 89,96 m² (Wohnen)

Erdgeschoss 66,38 m² (Wohnen)

Penthouse 97,03 m² (Wohnen)

Erdgeschoss 54,54 m² (Wohnen)

Obergeschoss 51,19 m² (Wohnen)

Penthouse 101,03 m² (Wohnen)

Erdgeschoss 96.06 m² (Gewerbe)

erwerben.

Sprechen Sie uns zu einem Termin, für die weitere Vorgehensweise an.

Gerne erhalten Sie die Baubeschreibung und das Planungskonzept.

Alle gemachten Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Plänen und Aussagen des Verkäufers.

Eine Haftung für die Richtigkeit kann daher von uns nicht übernommen werden.



Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten werden.



Bitte sprechen Sie uns zu einer Besichtigung, vor Ort an.



Norbert Saecker 07478-920-202

vermietbare Fläche: 29,02 m², Grundstücksfläche: 800 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: Rottenburg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.1

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.400 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.600 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.200 EUR

kalaydo.de-Code: a03c5a75
81 Aufrufe online seit 30.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Norbert Saecker
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FAHRNER FINANZ & IMMOBILIEN GMBH
Panoramastr. 1
72414 Rangendingen
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72108 Rottenburg