kleines leer stehendes Hotel in guter Lage

Kaufpreis Fläche Zimmer
175.000,00 € ca. 550,00 m² 9
kalaydo.de-Code a051bbbf
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GXJM49
Referenznummer 0001410
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 24941 Flensburg
Straße
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei
Zimmer 9.0
Fläche ca. 550,00 m²
Nutzfläche ca. 2.567,00 m²
Baujahr 1899, 1947
Gastterrasse, Hotelrestaurant
teilweise erschlossen
Strom

- Flensburg mit zirka 86.000 Einwohnern im Norden Schleswig-Holsteins, unweit der Landesgrenze zu Dänemark an der A 7
- solide wirtschaftliche Entwicklung
- gute Verkehrsanbindung

- kleines Hotel mit 9 Zimmern, Restaurant und Einliegerwohnung am Sportflugplatz westlich des Ortskerns und unmittelbar an der B 199
- letzte Modernisierung 2003 mit dem Anbau eines Wintergartens, davor 1996 durch Anbau und Modernisierung des gesamten Objektes
- derzeitiger Leerstand seit zirka 4 Jahren, dementsprechend verwildertes Grundstück
- Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.

- zweckmässige und zeitgemäße Ausstattung jedoch erheblicher Sanierungsbedarf
- kein Anschluss an die Kanalisation
- Dacheindeckung muß augenscheinlich erneuert werden
- aufsteigende Feuchtigkeit in den Wänden, Keller steht unter Wasser
- Heizung aufgrund des Leerstandes wahrscheinlich defekt
- Elektrik veraltet
- Carport und Garage abrissreif

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Nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a051bbbf
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Herr Heiko Möbis F
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04105 Leipzig
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