Komplett restauriertes Kloster in einem kleinen Dorf, ideal als B & B

Kaufpreis Fläche Zimmer
480.000,00 € ca. 1.856,00 m² 10
kalaydo.de-Code a0365be8
Anzeige vom 12.06.2017
Objekt-Nr. 2GUAA4F
Referenznummer DI0373
Kaufpreis 480.000,00 €
Käuferprovision 3,66% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Stadt 54028 Villafranca in Lunigiana
Land Italien
Objekttyp Pension
Kategorie Gastronomie/Hotel
Zimmer 10.0
Nutzfläche ca. 1.856,00 m²
Terrasse
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 292,89 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 16.12.2024

Die Immobilie befindet sich in der Provinz von Massa-Carrara, die nördlichste Provinz der italienischen Region Toskana. An der Grenze zu den Regionen Ligurien und Emilia-Romagna gelegen, ist die Provinz Massa-Carrara von einem weiten Küstengebiet, reich an schönen Stränden und Badeanlagen gekennzeichnet. Unweit vom Meer liegen die Apuanischen Alpen, ein Paradies für Natur- und Sportfans.
Im nördlichen Teil der Provinz, zwischen zweier Naturparks (den Apuanischen Alpen und dem Toskanisch-Emilianischen Apennin) gelegen, erstreckt sich von Aulla nach Pontremoli und Zeri und von Filattiera nach Villafranca und Fivizzano, die abwechslungsreiche Landschaft der Lunigiana, die das Magra-Tal und seine Seitentäler umfasst.

Das Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert, Terrakottaböden, doppelt verglaste Fenster, Türen aus Nussholz. Die Lampen und Applikationen sind alle aus Schmiedeeisen von Grazzano Visconti, Vorhänge und Polstermöbel von Rubelli aus Florenz, französisches, handbemaltes Porzellan oder hübsche Putz Statuen verleihen dem Haus eine ganz besondere Umgebung. Alle Zimmer sind möbliert, die Küche ist mit allen Einrichtungen ausgestattet, Besteck, Teller und viele hundert Gläser; auf jeder Etage von Hand gestickte Vorhänge und Kissen; die Möbel für die Terrassen sind im Verkaufspreis enthalten.

Eine echte Rarität!
Das Kloster ist ein komplett restauriertes Steingebäude mit ca. 390m² Wohnfläche auf dem Kirchplatz, im Zentrum eines Dorfes, mit zwei Eingängen, die von Infrarotkameras überwacht werden.
Von der Haupttür aus, führt eine große Eingangshalle zu einer Wohnung mit Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem großen Wohnzimmer mit hübscher Terrasse.
Im ersten Stock gibt es ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Arbeitszimmer mit Bad und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Flur, sowie eine einladende Küche, die zu einer sehr privaten Dachterrasse (40m²) führt.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres großes Wohnzimmer mit Terrasse (10m²) mit bezauberndem Blick auf den Kirchplatz, ein Schlafzimmer, ein Atelier und ein Bad mit Whirlpool.
Der Eingang vom äußeren Teil der Dorfmauern führt zu einem großen Wohnzimmer mit gewölbter Decke und einem Badezimmer; hier gibt es auch einen weiteren schönen Wohnraum mit großem Badezimmer. Eine mittlere, dritte Etage besteht aus Lagerräumen.
Bei jeder Etage gibt es die Möglichkeit, diese unabhängig zu gestalten, denn jedes Wohnzimmer hat eine separate Gas-, Wasser- und Abwasserinstallation.
Ausserhalb vor dem zweiten Eingang gibt es ein kleines, restauriertes Lagerhäuschen aus Naturstein, das auf 2 Etagen verteilt ist und Teil des Grundstücks ist. Das eingezäunte Grundstück selbst hat 1.856m² und wird als Garten genutzt.

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Wohnfläche: 390,00 m², Gesamtfläche: 390,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Toskana, Distanz zum Flughafen: 95.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 2.50

kalaydo.de-Code: a0365be8
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Ihr Kontakt:
Frau Elis Dauelsberg
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Immo2dream Int. Immobilien
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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54028 Villafranca in Lunigiana