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Kreuzberg: VERMIETETE Gewerbefläche direkt Bergmannkiez, Souterrain, ca. 127 m² - 5,5 % RENDITE

auf Anfrage Kaufpreis
5 Zimmer
Kaufpreis auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gewerblich Abstellraum Dielenboden Etagenheizung Gäste-WC gehoben, saniert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a42d7692
Online-ID 2wjrn48
Referenznummer MM-1654431
Objektdaten
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab SOFORT
Zimmer 5.0
Baujahr 1882
Gäste-WC
Böden: Dielenboden
Abstellraum
Energie & Versorgung
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1882
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf Wärme 129,20 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.05.2027
Lage

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die U-Bahnhöfe Platz der Luftbrücke (U6) und Mehringdamm (U6 und U7) sowie div. Buslinien.

Im Umfeld befinden sich eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die Gewerbefläche befindet sich zwischen dem beliebten Bergmannkiez und Viktoriapark. Die gefragte Wohnlage am Chamissoplatz ist wenige hundert Meter entfernt.

Das Tempelhofer Flugfeld ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Stadt 10965 Berlin Kreuzberg
Ausstattung

Kreuzberg:

Mehringdamm:

Exklusive Gewerbefläche im Souterrain im Vorderhaus mit ca. 127 m²

per SOFORT zu VERKAUFEN.

Die Einheit ist für 2.650 € nettokalt zzgl. Staffelmiete vermietet.

Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsdetails:

- 5 Büroräume
- Fenster und Dielen in allen Räumen (ausgenommen Küche und WC-Einheit)
- 2 Eingänge (straßen-/ und hofseitig)
- 1 WC-Einheit
- Teeküche
- Dielen
- gut gesichert durch Fenstergitter
- saniert
- Gasetagenheizung

Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage.

Die Vermittlung erfolgt exklusiv provisionspflichtig über die Lion Immobilien GmbH

Tel. 030 - 20 23 81 18

Weitere Angebote gern auf Anfrage

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Objekt

Exklusive Gewerbefläche zwischen Bergmannkiez und Viktoriapark

Die Einheit ist für 2.650 € nettokalt zzgl. Staffelmiete vermietet.

Sonstiges

- Miteigentumsanteile am Objekt: 127,5 / 1.401,31
- Hausgeld inkl. Instandhaltung und Verwaltung derzeit ca. 287 €

Weitere Angebote erhalten Sie in unserem Büro:

Tel. 030 - 20 23 81 18

www.lion-immobilien.de
office@lion-immobilien.de

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.800,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 127,00 m², vermietbare Fläche: 127,00 m², Bürofläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 12.650, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a42d7692
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Maxime Michel
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Lion Immobilien GmbH
Xantener Str. 1
10707 Berlin