Ladeneinheit in Gohliser Top - Lauflage - Tramhaltestelle direkt vor der Tür

Kaufpreis Fläche
190.400,00 € ca. 72,12 m²
kalaydo.de-Code a04dccb5
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GQHB43
Referenznummer 10054
Kaufpreis 190.400,00 €
Heizkosten 50,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzl. Mwst. in Höhe von 19% ist nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und vom
Stadt 04157 Leipzig
Straße Coppistr. 53a
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
vermietet
Fläche ca. 72,12 m²
Personenaufzug

EG

- großes Schaufenster
- WC
- Archiv
- 1 Verkaufsraum mit großer Schaufensterfläche
- 2 Büros
- Keller

Das stilvoll sanierte Wohn- und Geschäftshaus Coppistr. 53a befindet sich im nördlich von Leipzig gelegenen Stadtteil Gohlis-Nord. Dieser Stadtteil ist vor allem bei Familien sehr beliebt und bietet eine enorm hohe Lebensqualität sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Die Ladenfläche befindet sich an einer Haltestelle der Tram in unmittelbarer Nähe zum Kreuzungsbereich Coppistr./Virchowstr., wodurch eine Hohe Frequenz durch Laufkundschaft gegeben ist. In den benachbarten Gewerbeeinheiten befinden sich ein Friseur und ein Blumenladen, in unmittelbarer Nähe ein Konsum mit Bäcker sowie ein Eisladen.

Die zum Verkauf stehende Ladenfläche ist seit 01.04.2006 an ein Bestattungsunternehmen vermietet und verfügt über eine Große Schaufensterfläche zum 21,92 m² großen Verkaufsraum sowie 2 abgetrennte Büroeinheitenmit 16,35 m² und 10,5m² zum Innenhof Der aktuelle Mietvertrag läuft noch bis 31.12.2020 mit Option auf Verlängerung.

Die Jahresnettomiete liegt bei 10560 Euro und wurde letztmalig zum 01.01.2016 erhöht.

Ein Hausmeisterservice übernimmt die Gebäude- und Treppenhauspflege.

Gesamtfläche: 72,12 m², 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a04dccb5
208 Aufrufe online seit 29.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Yvett Nehring
-
i+p projektmanagement
Kirchstr. 18
04442 Zwenkau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Coppistr. 53a, 04157 Leipzig