Ladengeschäft/ehemaliges Eiskaffee in direkter Nachbarschaft der Schmannewitzer Kurkliniken!

Kaufpreis Fläche
39.000,00 € ca. 54,80 m²
kalaydo.de-Code a0390de4
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2FPFR44
Referenznummer 5601
Kaufpreis 39.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 04774 Dahlen
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 54,80 m²
Baujahr 1996
voll unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: teilweise möbliert
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 108,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.10.2018

Schmannewitz ist ein Ortsteil der Stadt Dahlen in Sachsen, ca. 50 km von Leipzig entfernt. Am Südrand des großen Waldgebietes "Dahlener Heide" gelegen, gilt Schmannewitz schon sehr lange als Erholungsort. Die Dahlener Heide bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung wie Wandern, Radtouren und Nordic-Walking. Einkaufsmöglichkeiten, Kindereinrichtungen, Grund- und Mittelschulen sowie Allgemein- und Fachärzte befinden sich im nahe gelegenen Dahlen. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich direkt am Kurpark gegenüber der zwei Rehabilitationskliniken und ist ein guter Verkaufsstandort als Cafe oder Bistro usw..

- Gaszentralheizung
- Kraftstromanschluss im Keller
- 2 Wirtschaftsräume & Personal WC
- Außenstellplatz
- Gäste WC

Das zum Verkauf stehende, bisher gastronomisch genutzte, Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Es verfügt über ca. 55 m² Grundfläche, welche in der bisherigen Aufteilung Platz für ca. 28 Sitzplätze, den Tresenbereich und das Gäste WC geboten hat.
Bisher als gut gehendes Eiscafé betrieben, wussten die letzten Pächter vor allen die sehr gute Lage des Objektes, in Form der sich direkt gegenüber befindenden "MEDIAN Christian-Bernhart-Klinik" und der "Rehabilitationsklinik Dahlener Heide" zu nutzen.
Zwei Rehabilitationskliniken dessen Patienten und deren Besucher eine hohe Kundenreflexion versprechen.
Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Modernisierung ca. 2013) und im Prinzip sofort nutzbar.
Im Kellergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses befinden zwei zum Ladengeschäft gehörende Wirtschaftsräume und die Personaltoilette.

Kellerfläche: 45,98 m², beheizbare Fläche: 54,80 m², Bundesland: Sachsen, Lage im Gewerbegebiet

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0390de4
155 Aufrufe online seit 20.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sebastian Rolke
+()
Joachim Rolke Immobilien GmbH
Lutherstr. 8
04758 Oschatz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.