Landgasthof mit Gästehaus Biergarten und Bauland

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a00f7226
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2ZUWA3W
Referenznummer 69501747 (1/184)
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5%
Stadt 63849 Leidersbach
Straße
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1900

Lage:
20 km Hauptbahnhof Aschaffenburg
10 km Bahnhof Sulzbach am Main
15 km Flugplatz Kleinostheim
50 km Flughafen Frankfurt am Main
15 km Autobahn A3
15 km Bundesstraße B469
3 km Leidersbach
3 km Heimbuchenthal
6 km Mespelbrunn (Schloß)
10 Sulzbach am Main
12 km Niedernberg
15 km Elsenfeld am Main
Freizeitprogramm:
Sportplatz am Ort
3 km Tennisplatz
3 km Kegelbahn
6 km Hallenbad
14 km Freibad
Vereine in der Nähe:
Sportverein - Wanderverein - Schachverein - Musikverein - Kerbverein - Gesangsverein - Dorfgemeinschaftsverein - Reitverein - Schützenverein
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Wasserschloss Mespelbrunn
Modehochburg Leidersbach
Wallfahrtskirche Mespelbrunn
Golplatz Leidersbach (in Planung)
Einwohnerzahlen Umgebung:
Leidersbach 4.972
Heimbuchenthal 2.300
Mespelbrunn 2.263
Sulzbach am Main 7.021
Somit ergibt sich eine Bevölkerungsdichte von 16.556 Menschen in der Nahen Umgebung.

Gesamtfläche 2000 qm
Zusatzfläche 2000 qm (für Objekterweiterung)
Gastraumfläche ca. 300 qm
Lagerfläche ca. 80 qm
Baujahr:
Haupthaus 1900
Neubau Romatische Scheune 1977
Neubau weiterer Küchentrakt 1989
Komplette Renovierung gesamtes Objekt 1992.
Sitzplätze:
120 Sitzplätze - Gastraum Scheune
57 Sitzplätze - Gastraum Rose
54 Sitzplätze - Gastraum Tenne
40 Sitzplätze - Gastraum Sattelkammer Bar
50 Sitzplätze - Biergarten
100 Sitzplätze - Terrasse
9 Gästezimmer (DU/WC, TV, Radio, Telefon & Balkon)
Wellness Bereich: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Solarium (Schwimmbad im Rohbau)
Inventar:
Das Inventar ist vollständig im Kaufpreis enthalten.
1 Großküche mit Vollausstattung
2 Schanktheken mit Vollausstattung
2 Kühlhäuser für Getränke
1 Kühlhaus für Fleisch
1 Kühlhaus für Obst & Gemüse
3 Lagerräume (ca. 80qm)
1 Gewölbekeller
1 kleines Schlachthaus

Das Objekt ist seit 1900 als Gaststätte in Betrieb und wird seither von einer Familie betrieben.
In den Jahren 1976 und 1977 wurde die "Romantische Scheune" in der sich auch die Sattelkammerbar sowie die Saunaanlage befinden an das Stammhaus agebaut.
Die Erweiterung der Küche wurde durch einen weiteren Anbau am Jahre 1989 vollzogen.
Eine generelle Sanierung des kompletten Objektes wurde im Jahre 1992 durchgeführt.
Im November 2008 wurde der Betrieb der Gaststätte aufgegeben, da sich der Betreiber zu Ruhe setzte.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Es bestehen noch fertige Baupläne für ein zusätzliches Gästehaus, mit Anbindung an das Haupthaus, dafür stehen weitere 2000 qm zur Verfügung.

Es besteht keine Vertragsbindung zu einer Brauerei oder sonstigen Gesellschaften!
Für die Erweiterung liegen bereits Baupläne vor, die bei Besichtigung eingesehen werden können.
Die Zentralheizung wurde im Januar 2012 komplett erneuert

Gewerbeimmobilie

kalaydo.de-Code: a00f7226
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Reims
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Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26
63505 Langenselbold
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63849 Leidersbach