Lasseerhof

Kaufpreis Fläche
2.900.000,00 € ca. 1.920,00 m²
kalaydo.de-Code a051fdcf
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GXC44A
Referenznummer OBGC20170214135255770wchqrss74i
Kaufpreis 2.900.000,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Gesamtmiete enthalten)
Käuferprovision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stadt 2291 Lassee
Straße
Land Österreich
Kategorie Gastronomie/Hotel
Nutzfläche ca. 1.920,00 m²

Beim Lasseerhof handelt es sich um ein lang gezogenes Objekt, das in zwei Bereiche - Restaurant und Apartmentbereich - unterteilt ist.

Das Objekt verfügt Zugang zu zwei verschiedenen Straßen und bieten somit für beide Bereiche einen separaten Eingang, wobei der Apartmentbereich über eine eigene Einfahrt verfügt.

Bei der Einfahrt befinden sich zusätzlich noch zwei leere Grundstücke, die mit einer Wohnanlage mit ca. 1500 m2 Nutzfläche bebaut werden können. Hierbei handelt es sich um die Parzellen mit den GST-Nummern 356/2 und 256/3.

Das komplette Objekt ist unterkellert und verfügt im Apartmentbereich im Kellerbereich zusätzlich über einen Halle mit Schankanlage.

 

Der Restaurant-Bereich ist besteht aus zwei Stockwerken plus Keller und ist folgendermaßen aufgeteilt:

Erdgeschoß

* Gastzimmer mit Schankanlage
* ca. 130 m2 großer Saal
* Stüberl
* Küche
* Sanitäranlagen
* Terrasse
Obergeschoß

* 5 Zimmer
* Sanitäranlagen
* ca 86 m2 Wohnung
* ca 76 m2 Terrasse
Keller

* zwei Kellerbereiche
* Tankraum
* Kesselraum
Der Apartmentbereich bietet zusätzlich einen weiteren Stock und ist auch unterkellert und gliedert sich folgendermaßen:

Erdgeschoß

* Eingangsbereich
* Rezeption
* Küche
* großer Saal angebunden an den Gasthof-Saal
* Zirbenstube
* Sanitäranlagen
* Terrasse
1. Obergeschoß

* 10 Zimmer mit Küchenzeile mit Abwasch und Herd und Bad inkl. WC
2. Obergeschoß

* 10 Zimmer mit Küchenzeile mit Abwasch und Herd und Bad inkl. WC
* (gleich wie 1. OG)
Keller

* 87,45 m2 Spiel- und Tanzhalle mit Schankanlage
* 17,38 m2 Raum mit Schankanlage
* Sanitäranlagen
* Lagerraum
* Abstellraum
* Kühlraum
* Garderobe
* Waschraum
* Heizraum
 

Gute Bus- und Zugverbindung nach Wien und Bratislava - jeweils ca. 1 gute Stunde von Lassee nach Wien Hauptbahnhof bzw. Bahnhof Bratislava.

Wien ist in ca. 20 Autominuten und Bratislava in ca. 34 Autominuten erreichbar.

Infrastruktur Lassee:
Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Sportplätze, Golfplatz, Pferdegestüt, Ärzte, Bank, Polizei

 

Kaufpreis: € 2.900.000,- VB
Erfolgshonorar: 3% v. KP zzgl. 20% USt.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte, Pläne und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Appler Group Immobilien
Büro Tel.: +43 2236 864 168 
Mobil: +43 664 887 370 00
www.appler.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.

Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben.

Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a051fdcf
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Ihr Kontakt:
Frau Elisabeth Appler
/
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Appler Group - Immobilien
Triester Straße 10/3/342
2351 Wiener Neudorf
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