Lend, Geschäftslokal ca. 10 Gehminuten bis zum Hauptplatz!

Kaufpreis Fläche Zimmer
150.000,00 € ca. 110,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0039ca0
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2Z7CG33
Referenznummer 98
Kaufpreis 150.000,00 €
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Stadt 8020 Graz
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Fläche ca. 110,00 m²
Baujahr 1972
Böden: Parkettboden
Energieträger Fernheizung

Geschäftslokal in gutem Zustand - zwischen der Keplerstrasse und der Annenstrasse gelegen und ca. 10-12 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Circa 8m² bis 10m² Schaufensterfläche. Das Lokal weist eine Nutzfläche von ca. 110m² auf und besteht aus 4 Räumen zwischen 25m² und 30m², Dusche, 2 x WC, Abstellraum, und einer Küchenecke. Für Anleger kann eine Rendite ab 7 % in Aussicht gestellt werden. Top-Infrastruktur

Grundriß: 3 Zimmer mit je ca. 25m² (davon eines mit einer Küchenecke), 1 Zimmer mit ca. 30m², Dusche, WC, Abstellraum, WC (von den 2 westlich gelegenen Zimmern gelangt man direkt in den Hofbereich)
Kellerabteil: -

Baujahr: 1972
Ausrichtung: West/Ost
Renoviert – Wohnung: Zuletzt 2011 (Böden, Heizkörper, Fenster, Wasserinstallation, Badezimmer)
Stockwerk: EG

Wohnfläche: ca. 110m²
Gartenfläche: allgemein

Ausstattung:
Fenster: Kunststoff
Böden: Epoxi-Harz, Parkett, Laminat, Fliesen
Garage/KFZ-Abstellpl.:-/- (Anmietung TG im Nachbarobjekt möglich - € 80,00/Monat)
Terrasse/Balkon/Loggia:-/-/-
Heizung: Fernwärme
Bad: Dusche
TV / Internet / Telefon: Sat/ Ja / Ja
Möbliert: Nach Vereinbarung
Zustand-Wohnung: Gut
Zustand-Gebäude: Gut
Bezug: Nach Vereinbarung
Lift: Ja

Heizwärmebedarf (HWB): In Arbeit

Infrastruktur: Die gesamte Infrastruktur ist in wenigen Gehminuten erreichbar!

Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0039ca0
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Feier
Immobilien Feier KG
Eisteichgasse 18
8042 GRAZ
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