Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Liegenschaft mit Potentail im 19.

Kaufpreis Fläche
1.950.000,00 € ca. 1.336,00 m²
kalaydo.de-Code a03c6d72
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2F7RB4A
Referenznummer 353/04278
Kaufpreis 1.950.000,00 €
Preis / m² 1.459,58 €
Käuferprovision 3%
Stadt 1190 Wien
Straße
Land Österreich
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 1.336,00 m²
Nutzfläche ca. 1.337,00 m²

Adresse
Heiligenstädter Straße 45
1190 Wien

Objektbeschreibung:
Die Liegenschaft befindet sich im 19. Bezirk, in einer Gewerbe- und Wohnzone, zwischen der Sektkellerei Schlumberger und dem Privatkrankenhaus Döbling. Die U4 bzw. U6 Station Heiligenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Grundstück hat 1.337 m² die sich wie folgt aufteilen.


GST-Nr Nutzung Fläche

142/4 Gärten (unterkellert) 577 m²
143 Gebäude 686 m²
Gebäudenebenflächen 74 m²

Summe 1.337 m ²

Auf dem Grundstück befindet sich ein Büro/Werkstatt/Lager Gebäude mit ca. 1.400 m² Nutzfläche.

Geschoss Fläche in m² Nutzung

Innenhof ca. 6 stk Parkplatz
Gewölbe im EG ca. 210 Lager
Ergeschoss ca. 530 Werkstatt etc.
1.Stock ca. 310 Werkstatt
2.Stock ca. 280 Büro

ca. 1.336 m²

Entwicklungspotential:
Die aktuelle Flächenwidmung, Gemischtes Baugebiet Betriebsbaugebiet Bauklasse III bis 13,5 m. Der Verkäufer verkauft die Liegenschaft wie-liegt und steht und kann keine Zusagen zum Entwicklungspotential oder zu Umwidmungen geben.

Kaufpreisvorstellung:
€ 1.950.000,-

Provision:
Unsere Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt 3 % der notariell beurkundeten Kaufpreissumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

kalaydo.de-Code: a03c6d72
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Ihr Kontakt:
Herr Markus Metzler
+ -
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DPC Danube Property Consulting Immobilien GmbH
Babenbergerstraße 9/7
1010 WIEN
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