Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

LOGISTIKHALLE*** PRODUKTIONSHALLE*** LAGER*** BÜROKOMPLEX

Kaufpreis Fläche
464.100,00 € ca. 15.000,00 m²
kalaydo.de-Code a00f8cf3
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2CUHZ4N
Referenznummer 480 GS 5
Kaufpreis 464.100,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision 7,14 % inklusive MwSt
Stadt 04680 Colditz
Straße Leipziger Straße 6
Objekttyp Logistikzentrum
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Nutzfläche ca. 15.000,00 m²
Böden: Estrich, Teppichboden
getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt, Rolltor, Teeküche
Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2009
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 298,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Bei Bedarf kann der angrenzende Bahnhof zum Preis von 43.000,00 € VB mit erworben werden.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes:
Öl

Der Kaufpreis ist incl. MwSt

Der Produktions- und Lagerkomplex gliedert sich in vier Einheiten auf (Büroeinheiten und Besprechungsräume, Lagerhalle, Produktionshalle mit Arbeitskabinen und Zwischenlager, Lager- und Umschlagplätze im Außenbereich). Die Hallenteile sowie der Bürokomplex sind miteinander verbunden. Bis auf die Waschhalle sind alle Hallen beheizt. Das Vorarbeiterbüro befindet sich herausgesetzt an der Hallenecke. Somit ist der gesamte Betrieb überschaubar. Im vorderen Teil finden sich auf zwei Etagen diverse Büros und Besprechungsräume sowie Sanitäreinheiten. Direkt angrenzend gelangen Sie in die großzügig gestaltete Haupthalle/Lagerhalle. Die Halle ist aufgrund der massiven Fußbodenkonstruktion auch für Lkw (5,00 m Durchfahrthöhe) befahrbar. Die Waschhalle verfügt über einen Ölabscheider. Im hinteren Teil ist eine weitere Halle angegliedert, welche über eine zentrale Stellfläche und diverse Arbeitskabinen an den Außenmauern verfügt. Die Arbeitskabinen sind in Trockenbauweise errichtet und ohne Weiteres rückbaubar. Die Konstruktion besteht aus massivem Mauerwerk, welches Großteils wärmegedämmt ist. Das Dach ist als Satteldach ausgebildet, wärmegedämmt, und verfügt über einen ausgedehnten Lichtschacht. Das Gebäude kann komplett umfahren werden. Auf den betonierten Stellflächen kann rangiert und verladen werden. Ebenfalls ist es möglich, ein Außenlager anzulegen, welches Sie über zwei Zufahrten, eine davon mit Wegerecht gesichert, direkt von der Hauptstraße aus erreichen. Das gesamte Grundstück wird neu vermessen und soll nach der Vermessung eine Größe von ca. 15.000 m² zugewiesen bekommen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, eine Haftung dazu wird nicht übernommen.

gesamte Nutzfläche Produktionshallen: 3.000 m²
gesamte Nutzfläche Büroanbauten: 393 m²

Der Kaufpreis ist incl. MwSt

kalaydo.de-Code: a00f8cf3
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Ihr Kontakt:
Herr Steffen Friedrich
/
MPLUS - IMMOBILIEN FRIEDRICH
Werkstr. 40
04564 Böhlen
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Leipziger Straße 6, 04680 Colditz