Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Logistikobjekt mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung

Kaufpreis Fläche
3.200.000,00 € ca. 2.000,00 m²
kalaydo.de-Code a04fecda
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GWPE47
Referenznummer 2664/558
Kaufpreis 3.200.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 2431 Enzersdorf an der Fischa
Straße
Land Österreich
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 2.000,00 m²
Nutzfläche ca. 27.700,00 m²

LOGISTIKOBJEKT IN AUSGEZEICHNETER LAGE

Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt zur A4 Ostautobahn entfernt. Auch die S1 Außenringschnellstraße sowie der Flughafen Wien sind in etwa 10 Minuten, Wien in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A3 ist in ca. 25 Minuten entfernt.

Das ca. 27.700 m² große Grundstück weist die Flächenwidmung Bauland Industrie aus.
Auf dem Grundstück befindet sich ein 2-geschossiges Bürogebäude mit ca. 420m² Nutzfläche sowie Hallen im Ausmaß von ca. 2000m² - mit ca. 4m Höhe und Rolltoren - sowie ausreichend Freiflächen.
Durch weitreichende Instandsetzungsmaßnahmen weisen die Gebäude einen sehr guten Zustand aus.

Die Liegenschaft weist ein hohes Potential an zusätzlich bebaubaren Flächen auf.

Ausstattung:
- Zentrale EDV Serveranlage
- Zentrale Brandmeldeanlage für Bürogebäude und Hallenbereich
- Alarm- und Videoüberwachungsanlage im Innen- und Außenbereich
- Elektronische Zentralsperranlage
- Klimaanlage
- Zentralheizung

Nutzfläche: 2420,00 m², Bürofläche: 420,00 m², Bundesland: Niederösterreich

kalaydo.de-Code: a04fecda
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Ihr Kontakt:
Herr Franz Hogl
//
Hogl & Hogl Immobilienconsulting GmbH
Graben 28/1/12
1010 WIEN
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2431 Enzersdorf an der Fischa