Lukratives Renditeobjekt in Götzis!

Kaufpreis Fläche
275.000,00 € ca. 120,00 m²
kalaydo.de-Code a002d653
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BAHH4L
Referenznummer 837
Kaufpreis 275.000,00 €
Stadt 6840 Götzis
Straße Im Buch 2a
Land Österreich
Objekttyp Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
vermietet
Fläche ca. 120,00 m²
Baujahr 1986
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 140,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis

Mietrendite ca. 8,6 %
Jährliche Mieteinnahme € 23.700 netto
Verpachtet bis Juni 2020
Öffentliche Parkplätze vor der Haustüre
Angrenzend an den Garnmarkt
Verkehrsgünstige zentrale Lage
Ca. 34,60 m² Lagerfläche

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. - Gerne erstellen wir auf Anfrage ein individuelles Anbot für Sie.

Sonstige Fläche: 35,00 m²

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23700

kalaydo.de-Code: a002d653
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Ihr Kontakt:
Herr Christoph Geringer
+
Immoteam7 ITS GmbH
Mozartstraße 1
6850 DORNBIRN
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Im Buch 2a, 6840 Götzis