Markdorf - Stadtlage Repräsentative, denkmalgeschützte Büro-/Praxiseinheit

Kaufpreis Fläche
395.000,00 € ca. 143,00 m²
kalaydo.de-Code a03f21c2
Anzeige vom 10.07.2017
Objekt-Nr. 2FPVD4E
Referenznummer 2742
Kaufpreis 395.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 88677 Markdorf
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 143,00 m²
Einbauküche
Böden: Parkettboden
6 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Markdorf - Stadtlage Repräsentative, denkmalgeschützte Büro-/Praxiseinheit

Zentrale Stadtlage von Markdorf mit bester Verkehrsanbindung.

* Parkettbodenbeläge
* Holzfenster
* Gas-Zentralheizung
* Küche
* 2 x WC
* 6 PKW-Stellplätze

Repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes in exponierter Stadtlage von Markdorf. Bei dem Gebäude "Pestalozzistrasse 1" handelt es sich um das ehem. "Heilig-Geist-Spital" der Stadt Markdorf, das im Jahre 1390 erstmals erwähnt wurde. In seiner heutigen Erscheinungsform stammt es vermutlich aus dem Jahre 1731. Das Gebäude steht vollständig unter Denkmalschutz und ist nach § 12 DschG ein "Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung". In den Jahren 1992 - 1993 wurde das Gebäude neu aufgebaut - es entstanden diese Gewerbeeinheit im EG sowie insgesamt 6 Wohnungen im 1. OG bzw. Dachgeschoss. Die Einheit ist aufgeteilt in 4 Einzelbüros, das Entrée, 3 Abstellräume, 2 x WC sowie ein Aufenthaltsraum mit Küche. Der Zustand dieser Einheit sowie des gesamten Hauses ist als sehr gepflegt einzustufen. Die Gewerbeeinheit ist aufgrund ihrer Aufteilung und Konzeption für vielerlei Branchen im Bereich Büro-/Praxis-/Dienstleistung bestens geeignet. Zu dieser Einheit gehören 6 PKW-Stellplätze. Diese Immobilie ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermassen interessant - aufgrund der zentralen Lage sowie der außergewöhnlichen Charakteristik dieser historischen Immobilie ist eine nachhaltige Vermietbarkeit bestens gewährleistet. - Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Nutzfläche: 143,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a03f21c2
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Ihr Kontakt:
Herr Ralph Schneider
+
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1
88212 Ravensburg
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