Meeresrauschen inklusive!

Kaufpreis Fläche Zimmer
860.000,00 € ca. 470,30 m² 17
kalaydo.de-Code a05084fa
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G6MY47
Referenznummer 1045 1707 050 N
Kaufpreis 860.000,00 €
Hausgeld 2.142,00 €
Preis / m² 1.829,79 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 23747 Dahme
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 17.0
Fläche ca. 470,30 m²
Nutzfläche ca. 4.104,00 m²
Baujahr 1975
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Personenaufzug
9 Stellplätze: Stellplatz
Wellness: Swimming-Pool
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1975
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 155,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 18.01.2018 bis 17.01.2028

Hoteletage + 2 Gewerbeeinheiten
Dahme

Das unter dem Namen "Strandhotel" bekannte Gebäude liegt unmittelbar hinter dem Deich im Ostseeheilbad Dahme. Nur wenige Meter und Sie befinden sich auf der langen Strandpromenade.
Das Grundstück liegt innerhalb des geschlossenen bebauten Ortsbereiches, in zentraler Lage. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden und können bequem fußläufig erreicht werden. Schauen Sie doch mal auf www.dahme.com.

Zusätzliche Austattung: SAT-Anlage, Kelleraußentreppe, Erbbauzinsfrei, teilw. Ostseeblick, Schwimmbad / Fahrstuhl i. Hs., mod.bed., Miteigentumsanteil

Wir bieten Ihnen hier eine Hoteletage mit 9 Appartements in unmittelbarer Strandnähe.
3 möblierte Einheiten werden derzeit als Fewo an Gäste vermietet, 2 Einheiten wurden über die Saison vermietet und 4 Einheiten sind entkernt worden und befinden sich im Rohbau.
Sie können sich hier also noch selbst einbringen und die Einheiten nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Die App. haben 1 - 2 Zimmer mit Größen von ca. 23,79 - 49,57 m²; alle mit Loggia / Balkon. Die Bäder mit Dusche oder Wanne sind allesamt innenliegend. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
6 Einheiten verfügen über Seeblick; 3 liegen zur Landseite hinaus.

Das Haus verfügt im voll unterkellerten Bereich über ein Schwimmbad.
Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden.

Für jede Einheit ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite ein Pkw-Stellplatz vorhanden.


Dem Strandhotel vorgelagert befinden sich die ebenfalls zu verkaufenden Gewerbeeinheiten. Einheit 1 (ca. 300 m²) wird noch betrieben, Einheit 2 (ca. 170 m²) ist leer und stark sanierungsbedürftigbedürftig. Auch hier ist Ihre Vorstellungskraft gefragt.

Aufteilung Einheit 1:
Küche, diverse Lager, Kühlraum, Dusche, WC, 3 Personalräume, Hinterausgang, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Damen- und Herren WCs, Gastraum mit ca. 90 Plätzen und Kamin.
Die in der Einheit befindliche Gasheizung ist älter und defekt. Insgesamt ist Renovierungs- und Modernisierungsbedarf gegeben


Aufteilung Einheit 2:
Gastraum, Küche, Sanitärbereich, Hinterausgang.
Im teilunterkellerte Bereich gibt es Wasserschäden.
Hoher Sanierungsbedarf ist gegeben.

Die Energieausweise für die Gewerbeeinheiten werden derzeit erstellt.

Gern übersenden wir Ihnen unser Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15
Tel.: 04561 / 614 - 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 - 427
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Wohnfläche: 344,55 m², Nutzfläche: 39,61 m², Gesamtfläche: 509,91 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 6 Etagen

kalaydo.de-Code: a05084fa
417 Aufrufe online seit 08.09.2017 Verstoß melden
Herr Klaus Geffken
/-
VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt
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