**moderne Büro und Produktionsflächen**

Kaufpreis Fläche
650.000,00 € ca. 1.605,00 m²
kalaydo.de-Code a07fd3e5
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2JS644E
Referenznummer 3379
Kaufpreis 650.000,00 €
Käuferprovision 3,57% incl. MwSt.
Stadt 37431 Bad Lauterberg
Straße Wistobastraße 2
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.605,00 m²
Nutzfläche ca. 4.500,00 m²
voll unterkellert
Böden: Doppelboden, Steinboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, LKW-Zufahrt
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Im Gewerbegebiet „In den Bühwiesen“ von Barbis, einem Ortsteil von Bad Lauterberg, nah der Bundesstraße 27 befindet sich dieses Gewerbeobjekt.

1993 errichtetes baulich und technisch hochwertig ausgestattetes Produktions-
und Bürogebäude.

Die Flächen des Firmengebäudes sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: 1.161 m², 1. Obergeschoss 446 m², Kellergeschoss 511 m².

Aufteilung
Kellergeschoss: Haustechnik (Heizung, Klima, Entsorgung), Lager + Archiv

Erdgeschoss: Empfang, Büro, Kundenbetreuung (Einzelbesprechungsräume),
Produktionsräume, 1. Halle ca. 187 m² mit Schwerlastboden, 2. Halle ca. 288 m²

Obergeschoss: Büroetage, Schulungsraum, Sozialraum

Ausstattung
Fußboden: im Erdgeschoss teilweise aufgeständert, im Hohlraum liegen Leitungen
und ein Abflusssystem, teilweise ist der Boden mit einem Gabelstapler befahrbar

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, automatische Sonnenschutzrollos außen

Heizung: Gaszentralheizung

Elektro: sehr aufwändige Elektroinstallation

Sanitär: Mehrere WC-Anlagen, sep. Behindertentoilette

Sonstiges:u.a. Aufzug von KG bis 1. OG, Sprechanlage, Druckluftanlage, zweiter
Eingang der mit einem Gabelstapler befahrbar ist etc.

Des weiteren befinden sich auf dem 7.100 m² großen Grundstück 8 Garagenplätze und zahlreiche Außenstellplätze.

Die Ortszentren von Bad Lauterberg und Herzberg am Harz sind jeweils ca. 6 km vom Objekt entfernt und schnell über die B 27 zu erreichen.

Durch die Lage in einem ausgewiesenen Gewerbegebiet ergibt sich eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nachbarschaft und in einiger Entfernung liegen z.B. Betriebe des Handwerks, Speditionsgewerbes und Getränkelogistik. Der Bahnhof Bad Lauterberg-Barbis an der Südharzstrecke befindet sich hier.

Das Gewerbegebiet verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die ausgebaute Bundesstraße 27 und 243 einerseits und die entfernter liegenden Autobahnen ( A 38 ca. 24 km, A 7 ca. 30 km ) andererseits.

Bei einer Kontaktanfrage per E-Mail geben Sie bitte aus Datenschutzgründen Ihre Anschrift und Telefonnummer bekannt. Wir sind dem Vermieter/Verkäufer gegenüber verpflichtet Ihm mitzuteilen, wem wir sein Objekt angeboten haben.




kalaydo.de-Code: a07fd3e5
217 Aufrufe online seit 23.02.2018 Verstoß melden
Herr Thomas Mennecke
/
Der Regionalmakler GbR Christian Kurlinkus & Thomas Mennecke
Wissmannstraße 26
37431 Bad Lauterberg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Wistobastraße 2, 37431 Bad Lauterberg