Moderner Gewerberaum mittlerer Größe in 1a Lage

Kaufpreis Fläche Zimmer
166.000,00 € ca. 68,15 m² 1
kalaydo.de-Code a04de67a
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GH7H43
Referenznummer G 440/2
Kaufpreis 166.000,00 €
Preis / m² 2.580,00 €
1 Stellplatz , je 15.000,00 €
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt 5,0 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist vom Käufer zu zahlen und wird fällig bei Abschluss des Kaufvertrages.
Stadt 68623 Lampertheim
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Zimmer 1.0
Fläche ca. 68,15 m²
Baujahr 2017
Böden: Fertigparkett, Fliesenboden, Granitboden, Parkettboden
Kunststofffenster
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Energieträger Erdwärme
Haustyp KfW 70
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Strom-Mix
Endenergiebedarf 14,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit 04.03.2016 bis 03.03.2026

Hier entsteht ein attraktiver Neubau in 1a Lage. Im Erdgeschoss sind zwei Gewerbeeinheiten vorgesehen, die sich ideal für den Einzelhandel eignen. Auch ein Café könnte hier eröffnet werden. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über große Schaufensterfronten. Die Gewerbeeinheit ist mit 68,15 m² projektiert. In der Bauweise legt der Bauträger hohen Wert auf Energieeffizienz. Dies kommt unter anderem durch die Verwendung von hochwärmedämmenden Poroton Planziegeln, dreifachverglasten Fenstern sowie die moderne Gasbrennwertheizung mit Warmwasser-Speicher und unterstützender Solaranlage zum Ausdruck. Beide Gewerbeeinheiten verfügen über Kundentoiletten. Sie sind mit Fußbodenheizung und anderen Raffinessen ausgestattet. Der Bauträger bietet hier diverse Individualisierungsmöglichkeiten an, die wir Ihnen gerne zeigen.

Gewerbefläche (46,85 m²), Toiletten-Vorraum (3,02 m²), Sanitärbereich (3,78 m²), Küche/Lager (14,5 m²).

Mindestens ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage des Gebäudes muß zur Gewerbeeinheit hinzu erworben werden. Es besteht die Option, noch weitere Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben.

kalaydo.de-Code: a04de67a
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Ihr Kontakt:
Frau Ruth Steffan
/
-
Immobilienagentur Steffan
Mannheimer Str. 32
68623 Lampertheim
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68623 Lampertheim