Modernes Betriebsgebäude in frequentierter Lage an der B1

Kaufpreis Fläche
1.450.000,00 € ca. 215,00 m²
kalaydo.de-Code a07fe3a6
Anzeige vom 24.02.2018
Objekt-Nr. 2JNUD4E
Referenznummer 2782/803
Kaufpreis 1.450.000,00 €
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 5300 Hallwang
Land Österreich
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 215,00 m²
Nutzfläche ca. 1.173,00 m²
Baujahr ca. 2003
Raumaufteilung flexibel
Zustand: gepflegt, Neubau
voll klimatisiert
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 105,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) ,77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Die Liegenschaft befindet sich direkt an der B1 (Wiener Bundesstr.), der meist frequentierten Bundesstraße in ganz Österreich, im Gemeindegebiet Hallwang. Die Autobahnauffahrt Wallersee&quo in Eugendorf auf die A1 erreichen sie in ein paar Minuten, das Zentrum der Stadt Salzburg erreichen sie ebenfalls mit dem PKW in ein paar Minuten. Eine Bushaltestelle (ÖBB/Post) befindet sich in unmittelbarer Nähe vor dem Gebäude. In den letzten Jahren haben sich etliche Betriebe in unmittelbarer Umgebung angesiedelt.

Beschreibung: Dieses moderne Ausstellungs-, Betriebs- und Bürogebäude verfügt über zwei Etagen mit ca. 215m² Nutzfläche, Klimaanlage, Beschattungs-Technik und Alarmanlage sind wie einer EDV-Verkabelung ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksfläche beträgt 1.173m² und kann in östlicher Richtung erweitert werden. Im Gebäude befinden sich ca. 6 abgetrennte Räume, Ausstellungs- Büro- und Lagerräume, zwei getrennte WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben.

Kundenparkplätze: um das befinden sich ausreichende Park- und Lagerplätze, im Einfahrtsbereich des Grundstückes befinden sich ca. 10 Kundenparkplätze.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m&supa)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage

kalaydo.de-Code: a07fe3a6
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Ihr Kontakt:
Frau Rosina Maria Riess
+ /
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RE/MAX Family Hermann Riess GmbH
Mayburgerplatz 8
5204 STRAßWALCHEN
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