Modernes Büro-/ Praxisgebäude - Ihre neue Geschäftsadresse in der Gemeinde Biederitz!

Kaufpreis Fläche
269.000,00 € ca. 300,00 m²
kalaydo.de-Code a015f8f4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GEJK4F
Referenznummer 330211003-492-sk
Kaufpreis 269.000,00 €
13 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 4,76% inkl. 19 MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 39175 Biederitz
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Fläche ca. 300,00 m²
Baujahr 1999
13 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas

Das Grundstück befindet sich verkehrsgünstig gelegen in der Siedlung Klein Gübs, gehörend zum Ortsteil Gübs der Gemeinde Biederitz.

In kürze wird die Bundesstraße B184 (Nachbarort Königsborn (ca. 0,200km) erreicht und es besteht somit in wenigen Minuten Anschluss an die Bundesstraße B1, sodass Magdeburg schon in ca. 10 Fahrminuten oder Burg in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen sind. In Königsborn besteht Anschluss an den Bahnverkehr. Der Bahnhof wird in ca. 9 Gehminuten vom Objekt erreicht. Es verkehren Regionalzüge der Linie Magdeburg - Dessau - Leipzig.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im ca. 2 km entfernten Heyrothsberge. In den umliegenden Nachbarorten gibt es Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Bäcker, Fleischer und zahlreiche gastronomische Einrichtungen, die schnell und auf direktem Wege erreicht werden.

-moderne und helle Räume,
-EDV-Verkabelung
-Einbauküchen
-getrennte WC-Anlage
-Gas-Zentralheizung

Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
-4 Büroräume,
-Damen-WC mit Dusche,
-Herren-WC mit Dusche,
-Teeküche,
-Empfang,
-Windfang,
-Geräte-/Technikraum,

Im Dachgeschoss stehen weitere folgende Räume
zu Verfügung:
-2 Büroräume,
-Flur,
-Abstellraum,
-2 Archivräume,

In attraktiver Lage in der Gemeinde Biederitz, unweit der Landeshauptstadt Magdeburg, befindet sich dieses moderne Büro-/Praxishaus. Die Immobilie wird als Teileigentum veräußert und bietet auf zwei Etagen eine Gesamtnutzfläche von ca. 300 m².

Das Erdgeschoss bietet einen großen hellen und freundlichen Eingangsbereich mit Empfang. Weiter stehen 4 große Büroräume sowie ein Geräte-/Technikraum, eine Teeküche und Sanitärräume für Damen und Herren, getrennt, zur Verfügung. Große Fenster bringen hier viel Licht an den Arbeitsplatz.

Vom offen gehaltenen Eingangsbereich aus wird über eine Treppe das Dachgeschoss erreicht. Hier stehen zwei weitere große Büroräume, ein Archivraum (Büro) und ein kleiner Abstellraum zur Nutzung bereit. Der Spitzboden, der über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen ist, bietet weiteren Platz zum Lagern und Archivieren der Bürounterlagen.

Geparkt wird direkt auf dem ca. 1.704m² großen Teileigentumsgrundstück. Hier stehen 13 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst, welches großzügige Platzangebot und Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie als neuer Firmensitz bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Grundstücksfläche: 1704,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 4.60, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

13 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a015f8f4
524 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Stefan Korn
RE/MAX Immobilencenter Magdeburg
Liebknechtstr. 24
39108 Magdeburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.