Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Modernes Gewerbeobjekt in guter Lage - HS 3717

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 1.536,00 m²
kalaydo.de-Code a03ae191
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FV5P47
Referenznummer HS 3717
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57 Monatsmieten d. Nettokaltmiete, inkl. MwSt.
Stadt 68219 Mannheim
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 1.536,00 m²
Nutzfläche ca. 6.000,00 m²

Halle im EG:

Die beheizbare Lagerhalle mit ebenerdiger Andienung und Rampentoren ist mittels Deckenlüftern beheizbar. Die Andienung erfolgt über 6 Rolltore (je ca. 2,90 hoch, ca. 2,50 m breit) mit überdachter Ladezone, davon 2 Tore mit Rampe.

Die Deckenhöhe beträgt 7,00 m UKB

Die Lage erlaubt auch großen Lkw eine problemlose Anfahrt und bietet ausreichend Fläche zum Rangieren.

Büroflächen im OG:

Es handelt sich um vielseitig nutzbare, freundliche Räume mit guter Ausstattung.

Die Aufteilung kann je nach Anforderungen des künftigen Nutzers auch verändert werden.

Ein Lastenfahrstuhl steht zur Verfügung.

Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Mallau in Mannheim mit guter Zufahrt auch für den Schwerlastverkehr. Die Autobahnen A 659, A5, A6 sowie die B 38a sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Grundstücksgröße:
Insgesamt ca. 6.000 m² (Flurstücke Nr. 22723/2 und 22723/3)

Gesamtnutzfläche:
Ca. 4.230 m²

Nutzflächen EG:
Lagerbereich: ca. 1.536 m² (ca. 48 m x 32 m) Deckenhöhe ca. 6,70 m
Kommissionierbereich: ca. 320 m² Deckenhöhe ca. 3,00 m

Nutzflächen OG:
Büroflächen: ca. 1.589 m²

kalaydo.de-Code: a03ae191
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Ihr Kontakt:
Elvira Jones
Eckstein Immobilien GmbH
Johann-Klein-Str. 57
67227 Frankenthal
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