Nahversorgungszentrum mit Lebensmitteldiscounter bei Rostock

Kaufpreis Fläche
1.990.000,00 € ca. 2.000,00 m²
kalaydo.de-Code a001735b
Anzeige vom 18.01.2017
Objekt-Nr. 2B7LQ4J
Referenznummer 1945
Kaufpreis 1.990.000,00 €
x-fache Miete 11,20
Käuferprovision Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
Stadt 18055 Rostock
Straße
Objekttyp Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 2.000,00 m²
Nutzfläche ca. 11.000,00 m²

EKZ kaufen, Nahversorgugszentrum kaufen, Discountmarkt kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der
Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

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Laufzeit Hauptmietvertrag/
Duration of the main lease contract: bis 2023 fest + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: 2.000 m²
Anzahl Parkplätze/Parking lots: 90
Grundstücksgrösse/Site: ca. 10.000 m²
Fertigstellung/Completion: 2006 modernisiert, lfd. in Stand gehalten
Kaufpreisfaktor/Multiple: 11,2-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 9% vor Steuern/prior to taxes
Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

In einer Gemeinde mit knapp 10.000 Einwohnern Nähe Rostock befindet sich in einer Frequenzlage mit stabilen Umsätzen (Bundesstrase) seit vielen Jahren ein Nahversorgugszentrum mit einem Lebensmitteldiscounter, Fachmärkten und Apotheke, das erworben werden kann. Das Gebäude wurden 2006 und die Folgejahre laufend modernisiert. Die Hauptmietverträge ( = >85% der Miete ) sind bis 2023 fest abgeschlossen + Optionen. Gute Anfahrbarkeit, attraktiver Mietermix.
Alles Weitere auf Anfrage

kalaydo.de-Code: a001735b
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Ihr Kontakt:
Herr Carl Schubert
HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT
Am Buchenwald 35
82340 Feldafing
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