Neubau Gewerbeeinheiten in Tutzing-kurzfristig beziehbar!

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 84,92 m²
kalaydo.de-Code a0289638
Anzeige vom 15.05.2017
Objekt-Nr. 2EFKW4K
Referenznummer 1055 - G 3
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Käuferprovision
Stadt 82327 Tutzing
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 84,92 m²
Baujahr 2016
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Endenergiebedarf 67,40 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2027

Tutzing ist ein idyllischer Ort direkt am Westufer des Starnberger Sees. Ca. 10.000 Einwohner und zahlreiche Ferien- und Wochenendgäste haben erkannt, dass das ehemalige Fischerdorf eines der attraktivsten Flecken im Münchner Umland ist. Der hohe Freizeit- und Erholungswert zusammen mit der sehr guten Infrastruktur machen Tutzing zum idealen Wohnort im Voralpenland. Hier ist die Endstation der S-Bahn Linie 6 (in ca. 1,3 km Entfernung) nach München und ein stündlicher Stadt-Express bringt Sie in ca. 27 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof. Am Wochenende bietet Tutzing auch eine direkte ICE Anbindung. Ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. ein Aldi in ca. 1 km Entfernung, ein sehr gutes Schulwesen (Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium), eine hervorragende medizinische sowie eine tolle gastronomische Versorgung finden Sie ebenfalls in Tutzing vor.
In der Nachbarschaft befindet sich sogar eine internationale Schule. Das Neubauprojekt entsteht im Süden von Tutzing und zeichnet sich durch attraktive Neubauten im näheren Umfeld wie z.B. das Einheimischenmodell "Am Kallerbach" aus.

Ausstattungslinie Comfort-Line:

- Fußbodenheizung mit Estrich ohne Belag
Elektroinstallation:
- Grundbeleuchtung mit Lichtschalter
- 1 x Steckdose;
- 1x Telefondose
- 1 x TV-Anschlussdose
- Vorrüstung für 2 Bodentanks
- Ausbau WC mit Sanitärobjekten, sowie Wand und Bodenfliesen
- Wände gespachtelt mit Anstrich
- Rohbau Decken mit Anstrich
- inkl. Planung und Koordination

Ausstattungslinie High-Line:

beinhaltet Comfort-Line und zusätzlich
Bodenbelag Parkett (45 €/m² Mat.)
Elektroinstallation Aufputz gem. Elektroplanung
inkl. Planung und Koordination

Gewerbefläche in Tutzing:
In Tutzing am Starnberger See entsteht ein Neubau mit zehn hochwertigen Wohn- und drei Gewerbeeinheiten.
Es stehen nur noch die Gewerbeeinheit 1 und 3 zur Verfügung.
Durch die Hanglage erhalten die Gewerbeeinheiten im Untergeschoss reichlich Tageslicht. Auf der Ostseite des Hauses entsteht ein ebenerdige Zufahrt.
Optisch hebt sich das Atelierhaus durch seine aufwendig gestaltete Außenfassade mit Lärchenholzschalung ab: das natürliche schöne Material steht für die insgesamt hochwertige und nachhaltige Bauweise des Atelierhauses Tutzing.

Gesamtfläche: 84,92 m², Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a0289638
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Maier und Dieter Nahmmacher
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Würmstraße 4
82319 Starnberg
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