Neue Geschäftsräume in perfekter Lage in Metzingen

Kaufpreis Fläche
1.141.875,00 € ca. 225,18 m²
kalaydo.de-Code a0003658
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2A8284L
Referenznummer 3137/Haus 1/E2/Eh1
Kaufpreis 1.141.875,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 72555 Metzingen
Straße
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Fertigstellung
Fläche ca. 225,18 m²
Baujahr 2016
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 13,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 16.04.2016 bis 16.04.2026

Die Outlet-City Metzingen ist als Einkaufsstadt in ganz Europa bekannt. Sie steht aber auch für hohe Wohn- und Lebensqualität vor der traumhaften Kulisse des schroffen Albtraufs und lieblichen Weinbergen. Die Verkehrsanbindung lässt mit einem Bahnhof an der Linie Stuttgart-Tübingen, der B28 und der B312 keine Wünsche offen. Die Nahversorgung ist selbstverständlich rundum gewährleistet. Zahlreiche Outlet-Läden bringen das Einkaufserlebnis direkt vor die Haustüre. Das Bildungsangebot ist vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett.

Neue Geschäftsräume in perfekter Lage: Mit Geschäftsräumen in dieser zentralen Lage, unweit der Outlets kann sich der Traum vom erfolgreichen Unternehmen verwirklichen bzw. noch weiter etablieren. Ebenso eignet sich dieser Standort auch ausgezeichnet für Investoren. Der Neubau wird nach modernen Maßstäben von der Englert Wohnbau GmbH errichtet. Beheizt wird es mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe. In Kombination mit moderner Dämmtechnik bleiben die Nebenkosten sehr gering, KfW 55 EnEV 2016 Standard ist erfüllt.
Die Gewerbeflächen können ganz individuell genutzt werden. Auch der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Der Preis der angebotenen Gewerbefläche versteht sich selbstverständlich als Schlüssel- und Bezugsfertig. Bitte beachten Sie hierzu die ausführliche Baubeschreibung. Ein Aufzug und die Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort.

KFW 55 Standard
3-fach Wärmeschutzverglasung
zentrale Lage
Tiefgaragenstellplätze
Aufzug
moderne Ausstattung

Das Haus wird mit einer effizienten Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Die Fenster sind mit 3-fachem Wärmeschutzglas versehen. Eigentümer können Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage erwerben. Bodenbeläge: Fliesen, Parkett.. Bitte beachten Sie die ausführliche Baubeschreibung.

kalaydo.de-Code: a0003658
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Ihr Kontakt:
Herr Yasar Avci
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VR-ImmobilienCenter • Karlstraße 16
72764 Reutlingen
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