Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Neuwertige Produktionshalle im Industriepark Süd

Kaufpreis Fläche
380.000,00 € ca. 550,00 m²
kalaydo.de-Code a03c518b
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FZYX49
Referenznummer 2250
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 67304 Eisenberg
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 550,00 m²
Nutzfläche ca. 2.700,00 m²
Kran
Energieträger Gas

Im Industriepark Süd von Eisenberg liegt diese moderne Gewerbehalle mit rund 700 m² Nutzfläche und ca. 2700 m² Grundstücksfläche.

Eisenberg mit seinen ca. 9800 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und Ludwigshafen an der Autobahnanschluss-Stelle A 61 und der A 63 Mainz-Kaiserslautern. Die Verbandsgemeindestadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sowie Verwaltungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten und Tennis sind gegeben.

Die 2010 in Sandwichplatten mit 60 mm Dämmung errichtete Gewerbeimmobilie ist auf dem neusten technischen Stand. Die Produktionshalle und die Büroräume sind selbstverständlich mit einer modernen Gasheizung ausgestattet, auch ein neuwertiger 10 Tonnen starker Kran steht zur Verfügung. Mit bis zu 2 Tonnen pro Quadratmeter ist der Industrieboden belastbar.
Laufkatze vorhanden (nicht im Preis enthalten). Halle wird mit Gas-Strahlerheizung beheizt (VHB)

Sämtliche Maschinen und Werkzeuge können gegen Mehrpreis erworben werden.
Die Photovoltaikanlage ist vermietet.

Eine neuwertige Gewerbe- und Produktionshalle steht hier zum Verkauf. Mit rund 700 m² Hallenfläche, 150 m² Nutz- und Lagerfläche, sowie circa 550 m² Produktionsfläche zum Gesamtpreis von 380 000.- ein äußerst interessantes Angebot. Ein Büro- und ein Besprechungsraum, Sozialräume sowie getrennte Personaltoiletten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein kleines Nebengebäude mit Platz für Kompressor und Sandstrahler stehen den neuen Firmeninhabern ebenfalls zur Verfügung. Das im Gewerbegebiet von Eisenberg gelegene Anwesen verfügt über ausreichend Parkplätze für Angestellte und Kunden. Zudem besteht die Möglichkeit auf dem rund 2700 m² großen Grundstück ein Wohnhaus für den zukünftigen Eigentümer oder Hausmeister zu erbauen.

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 500 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Für die praktische Arbeit bedeutet dies, dass Immobiliendienstleister sich den Personalausweis ihrer Kunden zeigen lassen und die Daten aufnehmen müssen. Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Ausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken. Am einfachsten ist es, eine Kopie des Ausweises zu erstellen; das Gesetz sieht ausdrücklich vor, dass die Anfertigung einer Kopie genügt. Außerdem muss der Makler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichen Interesse oder für einen Dritten handelt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass wir vor einem Besichtigungstermin Ihre Daten bzw. eine Kopie Ihres Personalausweises aufnehmen müssen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Gesamtfläche: 700,00 m²

kalaydo.de-Code: a03c518b
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Ihr Kontakt:
Herr Volker Kafitz
/
Immobilien Kafitz
Hauptstrasse 9
67677 Enkenbach-Alsenborn
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