Objekt mit viel Potential - ideal für Ausstellung oder Restauration von Oldtimer oder Kunst

Kaufpreis Fläche
95.000,00 € ca. 200,00 m²
kalaydo.de-Code a050e3dc
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GP9748
Referenznummer Gew/Peine0917
Kaufpreis 95.000,00 €
Käuferprovision 5.75 % inkl. MwSt.
Stadt 31224 Peine
Straße
Objekttyp Gastronomie und Wohnung
Kategorie Gastronomie/Hotel
frei werdend
Fläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche ca. 710,00 m²
Baujahr 1955
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Holzdielen, Steinboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Satellitenanschluss
Energieträger Gas, Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1925
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 65,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 01.01.2014 bis 01.01.2024

Dieses hübsche Objekt liegt in mitten vom OT- Essinghausen/Peine,
Dreieck Hannover-Braunschweig-Hildesheim, hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglich Bedarfs, Kindergarten sowie eine Hauptschule plus Ärzte.


Stellplätze, zusätzliche Lagerfläche im Dachboden über dem Saal.


Anbau: Ölheizung mit separatem Heizkeller

Das Objekt bietet die Möglichkeit auf einer Fläche von circa 250 qm im Anbau, mit altem Holzdiehlenboden plus großer Bühne, Kunst oder Oldtimer, wie Motorräder oder ähnlichem, für Aufbereitung und Verkauf zu präsentieren.

Das gesamte Grundstück ( muss geteilt werden ) umfasst 710 qm in ruhiger Lage mit 4 Einstellplätzen.


Der Anbau ist Massivbau mit weiß gestrichenem Kalksandstein. Die Dächer wurden komplett erneuert, alle Elektroleitungen wurden circa 1990 modernisiert.

Gesamtfläche: 460,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1,

Bundesland: Niedersachsen,

Der Eigentümer würde nach Absprache auch eine Teilung in Erwägung ziehen.
So besteht die Möglichkeit das Haus oder die Gewerbeeinheit einzeln zu erwerben.

Haus und Gewerbe haben schon separate Heizung und Strom Zähler.

Ein Wegerecht wäre machbar.

kalaydo.de-Code: a050e3dc
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Ihr Kontakt:
Herrn Martin
/
Welfen Immoservice , Inh. Martin Krause
Fallersleber Str. 46
38100 Braunschweig
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