Ötisheim- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zum TOP-Preis!

Kaufpreis
899.000,00 €
kalaydo.de-Code a0516f7c
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GC6249
Kaufpreis 899.000,00 €
8 Stellplätze , je
Käuferprovision 4,76% incl.Mwst.
Stadt 75443 Ötisheim
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab 2018
Baujahr 1999/2000
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
teilweise klimatisiert
8 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung

Dieses durch uns im Exklusivauftrag angebotene Wohn-/ und Gewerbeobjekt mit einer Grundstücksfläche von ca.1450 qm zu einem

TOP-PREIS-/LEISTUNGSVERHÄLTNIS

befindet sich in schöner ruhiger Lage im Gewerbegebiet von Ötisheim.










Die Gesamtflächen vom Objekt teilen sich wie folgt auf:

UG: ca. 132qm Nfl. - Lagerräume und WC's mit sep. Zugang, plus ca.23qm Nfl
(Waschküche, Keller, Heizraum, WC
EG: ca. 213 qm Nfl. - Büro-/ Praxisräume, Teeküche, WC's, Klima
1.OG: ca. 235 qm Wfl. - 6-Zimmer-Wohnung, 2 Tageslichtbäder, Balkon, gr.Küche
mit EBK, Gäste WC, 2 Abstellräume, Kachelofen mit Holz beheizbar

Grundstücksgröße ca. 1450 qm

3 Garagen, 5 Stellplätze, großer Garten mit Fischteich, Gewächshaus, überdachte Pergola, Photovoltaikanlage, viele weitere Extras.....

Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bis ca. Mitte 2018 komplett beziehbar.

Es besteht die Möglichkeit, das Gebäude noch um 1 Stockwerk aufzustocken sowie das hintere Grundstück noch zu bebauen.

Der Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

In 10 Gehminuten erreichen Sie das Zentrum der Gemeinde Ötisheim, - sowie den Bahnhof.
Die Städte Pforzheim, Mühlacker und Maulbronn sind in nur wenigen Minuten zu erreichen - ebenso die Autobahn Richtung Stuttgart oder Richtung Karlsruhe.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, mit Ihrem Namen und Ihrer Adresse.
BITTE vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben.
Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.
Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gern nach Terminabsprache zur Verfügung.

kalaydo.de-Code: a0516f7c
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Ihr Kontakt:
Frau Kirsten Stein
/
Stein Immobilien GmbH
Stuttgarter Str. 147
74321 Bietigheim-Bissingen
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