Ordination/Gemeinschaftspraxis in 1140 Wien zu verkaufen

Kaufpreis
399.000,00 €
kalaydo.de-Code a07e5ca8
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2J54W4C
Referenznummer 109/18584
Kaufpreis 399.000,00 €
Preis / m² 2.071,01 €
Käuferprovision 3 %
Stadt 1140 Wien
Land Österreich
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 42,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Ordination in 1140 Wien zu verkaufen

Derzeitige Raumaufteilung in zwei Ebenen, Adaptierungen möglich sehr guter Zustand des Objektes letzte aufwendige Sanierung im Jahr 2005. Ordination wurde bis Ende Mai 2017 als Röntgenordination genutzt. Auch andere Nutzung möglich.


Flächen:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich, Anmeldung-/Wartebereich, ein großer Behandlungsraum, 2 (Umkleide)Kabinen, 3 Toiletten, kleine Lagermöglichkeit

1. OG:

3 Behandlungsräume, verbauter Balkon, kleines Büro/Ordination, großer und heller Sozialraum mit Teeküche, Umkleidekabinen bei Ordinatonsräumen, Wartebereich Im Vorraum, 1 WC, Lagermöglichkeit


Insgesamt 192,66 m² Nutzfläche insgesamt auf zwei Ebenen verteilt (theoretisch auch teilbar)

Ein Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind im Eigentum inkludiert. 

Kaufpreis: EUR 399.000,00 netto

Betriebskosten: € 628,85/Monat/brutto (inkl. Betriebskosten, Liftbetriebskosten, RRL, Verwaltungskosten und USt.),

Ausstattung:
Direkter Straßenzugang
Eingang EG barrierefrei
Eingang 1. OG mit Lift
Innenliegende Treppe
öffenbare Fenster
Innenjalousien
Fernwärmeheizung
Kühlung
Teeküche



Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4 (Station: Unter Sankt Veit)
Straßenbahn: 49 (Station: Zehetnergasse/Hütteldorfer Straße)


Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Nutzfläche: 192,66 m²

kalaydo.de-Code: a07e5ca8
108 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Elisa Stadlinger
+// -
+/
ÖRAG-Immobilien Vermittlungsges.m.b.H.
Herrengasse 17
1010 WIEN
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.