Ostseeblick!

Kaufpreis Fläche
888.000,00 € ca. 930,00 m²
kalaydo.de-Code a00e18ad
Anzeige vom 21.02.2017
Objekt-Nr. 2C8BX4G
Referenznummer 0815 1604 030 N
Kaufpreis 888.000,00 €
Preis / m² 2.013,61 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 23746 Kellenhusen
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Nutzfläche ca. 930,00 m²
Baujahr 1964
teilweise unterkellert
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
Gastterrasse
Teeküche
7 Stellplätze: Carport, Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1964
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 202,10 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 166,80 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 12.12.2016 bis 11.12.2026

Restaurant + Wohnung an der Promenade
Kellenhusen

Immer mehr Deutsche verbringen ihre Ferien in heimischen Gefilden und geben einer kurzen Anreise an die Ostsee gegenüber den Stressfliegern in die überfüllten Mittelmeerdestinationen den Vorzug. 5,89 Mio. Deutsche verbrachten ihren Urlaub 2015 an der Ostsee.

Unser zu verkaufendes Restaurant in traumhafter Lage, liegt mitten im Urlaubergeschehen direkt an Kellenhusens Promenade.

Die Gäste genießen beim Essen einen herrlichen Blick auf die Wellen, den Strand und das Meer.

Zusätzliche Austattung: Dachterrasse, 120 Innenplätze, 120 Außenplätze, teilw. überdachte Terrasse, umfangreiche Investitionen wurden getätigt

Das gepflegte Restaurant wurde 1964 errichtet, 1997 um einen Anbau (Personalbereich) erweitert und verfügt im Innenbereich über insgesamt ca. 120 Plätze. Auf der Terrasse finden weitere ca. 120 Gäste Platz.

Gastbereich:
- Gastraum 1 (mit Meerblick) mit Tresen
- Gastraum 2 ("Friesenstube") mit Glaselementen zum Rausnehmen.
- Terrasse mit Markise und teilweise Überdachung
- Flur mit Einbauschrank
- 3 Damen-WCs
- 2 Herren-WCs und 2 Urinale.

Produktionsbereich:
- große Küche (2011 umfangreich modernisiert - Estrich, Fliesen, Abflüsse, Elektrik)
- Waschküche
- Backstube.

Personalbereich über zwei Ebenen:
- Flur mit Außenzugang und Zugang ins Obergeschoss
- Herren-WC
- Damen-WC
- Dusche
- Heizungsraum
- Aufenthaltsraum mit Küchenzeile
- Obergeschoss mit 5 Personalzimmern.

Eigentümerwohnung im Obergeschoss:
- Küche mit Einbauküche (u. a. mit Cerankochfeld, Geschirrspüler und Dachterrassenzugang)
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Büro
- Dachterrasse mit Meerblick.

Keller:
- 2 Kühlräume
- 2 Lagerräume.

Weiter befinden sich 2 Tiefkühlhäuser, 1 Kühlhaus, 1 Waschküche, 1 Doppelcarport und 6 Kfz-Stellplätze auf dem tollen Grundstück.

Umfangreiche Renovierungen und Modernisierungen wurden in der Vergangenheit getätigt, so dass eine Übernahme ohne große Investitionen möglich ist.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15
Tel.: 04561 / 614 - 425 u. 428, Fax: 04561 / 614 - 427
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

Wohnfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 441,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

kalaydo.de-Code: a00e18ad
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus Geffken
/-
VR Bank Ostholstein Nord - Plön eG
Am Markt 14-15
23730 Neustadt
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23746 Kellenhusen