PERFEKT für AUSSTELLUNG - BÜRO - GEWERBE - mit Wohnung

Kaufpreis Fläche
555.000,00 € ca. 422,00 m²
kalaydo.de-Code a000d0a3
Anzeige vom 01.02.2017
Objekt-Nr. 2BFC84D
Referenznummer A951
Kaufpreis 555.000,00 €
8 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57% inklusive MwSt.
Stadt 72401 Haigerloch
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Fläche ca. 422,00 m²
Baujahr 1995
Bad/WC getrennt
Dachterrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Deckenbeleuchtung
8 Stellplätze: Garage
Heizungsart Zentralheizung

Mitten im Gewerbegebiet von Owingen steht dieses besondere Gebäude, welches sich ideal an jedes Gewerbe anpassen läßt. Ebenfalls bietet sich die Möglichkeit, den unteren Teil gewerblich zu nutzen und im Obergeschoss zu Wohnen - mitten unter dem Glasdach.

Von hier sind es 10 Fahrminuten zur B 27 oder zur A 81 - unkompliziert finden und erreichen Sie Ihre Kunden!

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 massiv erbaut und innen nur die nötigen Holzstützen für die Statik eingezogen. Daher ist die Aufteilung sehr flexibel. Derzeit sind im EG 3 Büroräume, eine Teeküche und ein WC. In der Mitte des Raumes blickt man hoch zur Galerie und zum pyramidenförmigen Glasdach - einfach herrlich!
Im Obergeschoss sind 2 abgetrennte Arbeitsräume, alles andere ist offen und lichtdurchflutet.

Im Jahr 2000 wurde an das bestehende Gebäude angebaut, im EG sind Aufenthaltsräume, Abstellräume und eine große Garage mit Rolltor. Darüber wurde eine Wohnung eingebaut mit schöner Dachterrasse, welche nach Süden ausgerichtet ist.

Der Hofraum ist komplett gepflastert und bietet viel Platz für Kfz-Stellplätze.

Hochwertige Ausstattung:

- Fliesenböden im EG
- moderne Stahltreppe ins OG
- Parkettboden im Obergeschoss
- Pyramidenglasdach
- Wohnung mit Panoramaverglasung nach Süden
- Zentralheizung mit Öl oder mit Stückholzkessel mit großen Pufferspeichern.

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a000d0a3
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Ihr Kontakt:
Frau Christiana Baur
+
Christiana Baur Immobilien
Neue Str. 43
72336 Balingen
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72401 Haigerloch