Perfektes Investment - Bürohaus in Pucking

Kaufpreis Fläche
auf Anfrage ca. 2.959,30 m²
kalaydo.de-Code a04d8d48
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GJX643
Referenznummer 3590/117
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 3.00 % zzgl. MwSt.
Stadt 4055 Pucking
Land Österreich
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 2.959,30 m²
Baujahr ca. 2002
Böden: Kunststoffboden, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Personenaufzug
95 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Heizwärmebedarf (HWB) 28,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,03 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A++
Gültigkeit bis

Top Investmentmöglichkeit- junges Bürohaus in Pucking bei Linz!

Dieses Bürohaus wurde im Jahr 2002 nach neuesten Standards erbaut.

Gesamtmieterwartung bei voller Vermietung: €150.000,- / Jahr

Das 3. und 4. OG stehen noch frei zur Miete und können nach Bedarf Ihren Vorstellungen angepasst werden.

Bestens geeignet für: Baufirmen, Statiker, Architekten, Anwälte, Computerfirmen, Internetdienste, Callcenter, Versicherungsmakler, Fitnesscenter, Versandhandel, diverse Arztpraxen, Physiopraxen etc.

Jede Etage besteht auch 590m² (teilbar) und besitzt eine Teeküche, Damen/Herren-WC, separates Treppenhaus mit Aufzug, Ferngasheizung, Glasfaseranschluss und einer Deckenhöhe von 2,6m.

Großes Außengelände - Betriebsbaugebiet - es darf auch ein produzierendes Gewerbe angesiedelt werden.

Parkplätze: 95 Stellplätze

Heizung: Gas, HWB 27,6 kWh/m²/a, Energieklasse B

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse, Pläne, BK, uvm.) zu,
daher bitten wir Sie um Bekanntgabe Ihrer Wohnadresse (PLZ und Strasse).

Für Anfragen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Team gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns MO-FR von 8:30 - 12:30.

Krenn Real GmbH
www.krenn-real.at
+43 (0) 7242 / 210 795

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.03

Nutzfläche: 2959,30 m², Grundstücksfläche: 4918,00 m², Anzahl der separaten WCs: 8, Bundesland: Oberösterreich, Geldlastenfrei

Nettorendite Ist in %: 5.00
95 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04d8d48
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Herr Krenn Real GmbH
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Krenn Real GmbH
Dr.-Koss-Straße 7
4600 WELS
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