Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Produktions- / Gewerbeobjekt

Kaufpreis Fläche
640.000,00 € ca. 4.324,00 m²
kalaydo.de-Code a044ef1d
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2FWV54N
Referenznummer 8104
Kaufpreis 640.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 17153 Stavenhagen
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 4.324,00 m²
Nutzfläche ca. 19.725,00 m²
Baujahr 1980
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 911,20 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 251,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

- nachgefragte und frequentierte Geschäftslage im Industriegebiet "Basepohler Schlag"
- Autobahnanbindung nur ca. 45 km entfernt (Berlin-Rostock / AS Güstrow)

Hallenfläche: ca. 2.790 m²
überdachte Fläche: ca. 1.200 m²
Bürofläche: ca. 134 m²
Sozial-/Abstell- u. Nebenräume: ca. 200 m²
 
- massive Bauweise
- Halle beheizbar
- für Staplerbetrieb geeigneter Industrieboden
- Dach mit Lichtkuppel zur optimalen Tageslichtnutzung
- Zufahrt in die Halle über Sektionalrolltore
- Verwaltungstrakt mit Empfangsbereich, Büros und Sanitäranlagen
- Außenflächen überwiegend befestigt
- komplett eingezäuntes Areal
 
Das Grundstück ist weiterhin mit einem vermieteten Wohngebäude (bestehend aus 2 Haushälften) bebaut.
Wohnfläche je DHH: ca. 117 m² - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
Kaltmiete je DHH: 450,-/Monat
DHH a: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 154,6 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: E
DHH b: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 155,8 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude 1981, Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1990; Energieträger: Heizwerk, fossil

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

kalaydo.de-Code: a044ef1d
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Ihr Kontakt:
Herr Tilo Börs
/
Börs - Immobilien
Steinstraße 21 e
17036 Neubrandenburg
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17153 Stavenhagen