Produktionshalle mit Bürofläche als Kapitalanlage in Kraichtal - Münzesheim zu verkaufen !

Kaufpreis Fläche
599.000,00 € ca. 743,00 m²
kalaydo.de-Code a02ebcd4
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2E8EU4N
Referenznummer GW 019
Kaufpreis 599.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 76703 Kraichtal
Objekttyp Produktion
Kategorie Hallen/Industriefläche
vermietet
Bezugsfrei ab 01.06.2017
Fläche ca. 743,00 m²
Nutzfläche ca. 1.700,00 m²

Makrolage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage mit sehr guter Anbindung an die
Autobahn A5 in Richtung Karlsruhe und Heidelberg. Die Auffahrt erreichen Sie in etwa 15 Minuten. 30 Minuten benötigen Sie zur Auffahrt der Autobahn A6 in Richtung Mannheim und Heilbronn, sowie zur Auffahrt der A8 in Richtung Stuttgart.
Mikrolage:
Das Objekt befindet sich im Kraichtaler Gewerbegebiet Münzesheim Ost.
Die Entfernung nach Bruchsal und Bretten beträgt jeweils ca. 15 Km. Der Stadtbahnanschluss des KVV ist nur ca.100 m vom Gewerbeobjekt entfernt.
Die Versorgung mit Strom, Gas, Wasser und Abwasser ist gewährleistet und in der Regel
ausreichend.

Allgemein



Preise

Kaufpreis 599.000 EUR
zzgl. Mehrwertsteuer ja
Mehrwertsteuersatz 19 %

Courtage 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.


Flächen

Grundstücksfläche ca. 1.700 m²
Freifläche ca. 400 m²
Produktionsfläche ca. 290 m²
Lagerfläche ca. 170 m²
Büro /Sozialräume ca. 283 m²
Gesamtnutzfläche ca. 743 m²
Hallenhöhe ca. 5,76 m


Ausstattung

Art der Ausstattung normal
Gesamtetagenzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Bodenbelag Beton

Mieteinnahmen

Kaltmiete 3.775,00 Euro pro Monat

Nebenkosten 500,00 Euro pro Monat

zzgl. Umsatzsteuer 812,25 Euro


Der Energie Ausweis wird gerade erstellt und zur Besichtigung vorgelegt.

Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Hallenhöhe: 5,76 m, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 45300.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a02ebcd4
318 Aufrufe online seit 22.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Ralf Völker-Schmitt
-
Verso Casa Immobilien
Schönbornstr. 27
76646 Bruchsal
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.