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Provisionsfrei: Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit in Köpenicker Bestlage

584.000 € Kaufpreis
1 Zimmer
Kaufpreis 584.000 €
Preis / m² 5.626,20 €
Käuferprovision provisionsfrei
Gewerblich Erstbezug, Neubau Fußbodenheizung Garten, Terrasse provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ab85fc68
Online-ID 2vhrk45
Referenznummer 37058
Objektdaten
Objekttyp Atelier
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 1.0
Baujahr 2020
Garten, Terrasse
Energie & Versorgung
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf Wärme 65,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 13.03.2020 bis
Lage

Zentrumsnah und idyllisch: In Köpenick taucht man in eine andere Welt - nur 35 Fahrminuten von der trubeligen Mitte Berlins entfernt. Durchflossen von Spree, Alter Spree, Müggelspree und Dahme begeistert der Stadtteil mit malerischen Uferwegen, beschaulichen Parks und reichlich Wasser. Abwechslungsreich geht es auch in der Nachbarschaft zu. Die Altstadt auf der Halbinsel Köpenick ist durchzogen von kleinen Gassen und Straßen, die mit Einzelhandel, Cafés, Restaurants und Bars alles bieten, was das Herz begehrt. Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man in der Bahnhofstraße, die in wenigen Gehminuten zum S-Bahnhof Köpenick führt.

Stadt 12555 Berlin
Straße Am Generalshof 23
Ausstattung

+ Übergabe im verdelten Rohbauzustand

+ vielseitige Nutzungen möglich

+ Süd-Terrasse

+ exklusive Wasserlage

+ sehr gute Infrastruktur

+ Fahrradstellplätze

+ Tiefgaragen-Parkplätze

+ provisionsfreier Verkauf

+ KfW-55-Standard

Objekt

Ob als Büro, Praxis, Atelier oder Verkaufsraum - diese repräsentative Gewerbeeinheit ist zwischen der Alten Spree und der Bahnhofstraße gelegen, perfekt für die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Tram und Bus. Die Einheit wird in veredeltem Rohbauzustand verkauft, mit wenig Aufwand lässt sich der Zustand Ihren ganz persönlichen und geschäftlichen Rahmenbedingungen anpassen. Die Fläche von ca. 117 qm beinhaltet auch eine Terrasse in Südostausrichtung zur Alten Spree. Diese schöne Gewerbeeinheit ist im Erdgeschoss gelegen und Teil des Ensembles WOHNEN UND ARBEITEN AM GENERALSHOF. Die Gebäude werden gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard 55 errichtet. Unter dem Grundstück des autofreien Wohnparks befindet sich eine Tiefgarage.

Sie interessieren sich für diese Einheit, haben Fragen zur Finanzierung oder wünschen einen Beratungstermin? Das ZIEGERT-Team steht Ihnen immer gern zur Verfügung!

Sonstiges

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Besuchen Sie uns vor Ort: Wir sind immer samstags und sonntags von 15:00 bis 17:00 Uhr in unserem Showroom (Am Generalshof 11 in 12555 Berlin-Köpenick) für Sie da!

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Unser Objekt AM GENERALSHOF erfüllt die Kriterien eines KfW-Effizienzhauses 55. Profitieren Sie von den zinsgünstigen Konditionen sowie den zusätzlichen Tilgungszuschüssen der KfW-Bank. Das ZIEGERT-Finanzierungsteam berät Sie gern. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 -39 

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Stichworte

Wohnfläche: 116,75 m², Nutzfläche: 116,75 m², Gesamtfläche: 116,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 83, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: ab85fc68
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Herr Antonio Rankel
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Zimmerstr. 16
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