Provisionsfrei: Gewerbemaisonette am S-Bahnhof Lichtenberg

Kaufpreis Zimmer
380.000,00 € 3
kalaydo.de-Code a9668870
Anzeige vom 14.05.2019
Objekt-Nr. 2qmwq47
Referenznummer 12403faf-713a-4014-b939-7403c9c36b4b
Kaufpreis 380.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10315 Berlin
Straße Zachertstraße 11
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 3.0
Baujahr 1914
Gäste-WC
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1914
Endenergieverbrauch 61,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Besonders gut gelingt dies am nahegelegenen Müggelsee, im berühmten Tierpark Friedrichsfelde und im idyllischen, aber aufstrebenden, Weitlingkiez. Da wundert es auch kaum, dass Lichtenberg berlinweit den wohl stärksten Boom erlebt und in den nächsten Jahren zur attraktiven Alternative zu überfüllten Szenebezirken im Zentrum der Stadt avancieren wird.

3 Räume über 2 Etagen

Modernes Duschbad

Separates WC

Große Fensterfronten

Küchenzeile

__Das Gebäude__

Das an einer ruhigen Ecke gelegene Gebäude besticht mit allen Vorzügen, die so typisch wie anziehend für den Charme von Altbauten sind: So treffen Dielenfußböden auf Stuckelemente und majestätische Balkone, während das sorgfältig restaurierte Treppenhaus und die Fassade mit detailverliebtem Design glänzen. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum, der jede Menge zusätzlichen Stauraum bietet. Ein kürzlich neu gestalteter Innenhof lässt dank einladenden Spiel- und Grünflächen zudem keine Wünsche mehr offen. Kurzum: Ein Altbautraum für anspruchsvolle Stadtmenschen.

__Die Einheit__

Falls Arbeitstage bald zu Ihren Lieblingstagen zählen, könnte das an dieser gepflegten Maisonetteeinheit liegen. In attraktiver Eckhauslage dieses Gründerzeithauses bietet sie historischen Charme mit modernen Vorzügen. Eine repräsentative Schaufensteranlage sowohl zur Zachertstraße als auch zur Archenholdstraße eröffnet Ihnen beste Aussichten und sorgt dafür, dass Ihr Geschäft von potentiellen Kunden gut gesehen wird. Diese Gewerbeeinheit erstreckt sich auf zwei Etagen und eignet sich als Büromaisonette oder Atelier genauso wie als kleines Ladengeschäft für Handel oder Dienstleistung.

__Die Lage__

Familien, Kinder, junge Kreative : Lichtenberg nimmt Kurs Richtung Zukunft. Der einstige Arbeiterbezirk ist längst zum Geheimtipp für all jene geworden, die ruhig, kinderfreundlich und dennoch gut angebunden leben wollen. So profitiert man hier von (noch) günstigen Wohnpreisen, der schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums und gleichzeitig genug Abstand zum Großstadttrubel, um einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Da wundert es auch kaum, dass Lichtenberg berlinweit den wohl stärksten Boom erlebt und in den nächsten Jahren zur attraktiven Alternative zu überfüllten Szenebezirken im Zentrum der Stadt avancieren wird.

Nutzfläche: 80,26 m², Gesamtfläche: 80,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 5 Etagen

kalaydo.de-Code: a9668870
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Frau Vanessa Wegner
EVERESTATE GmbH
Schlüterstr. 54
10629 Berlin
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Zachertstraße 11, 10315 Berlin