RAIBA IMMO++Große, moderne Gewerbe-/Büroflächen zu verkaufen mit großem Grundstück+10 km von Waren (Müritz)++

Kaufpreis Fläche Zimmer
540.000,00 € ca. 636,62 m² 8
kalaydo.de-Code a04df8b0
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2FBPU4U
Referenznummer 4327
Kaufpreis 540.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Hausgeld 450,00 €
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises
Stadt 17192 Klink
Objekttyp Ausstellungsfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
vermietet
Zimmer 8.0
Fläche ca. 636,62 m²
Baujahr 1996
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Kran, Teeküche
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: DSL-Anschluss
12 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Die lichtdurchfluteten und großzügigen Gewerbe- und Büroflächen befinden sich in einer idyllischen Gemeinde ca. 10 km westlich vom Heilbad Waren (Müritz). Die Gewerbeeinheit liegt ca. 100 m entfernt von der B192, das Ufer der Müritz ist ca. 1 km entfernt. Der Ort liegt zwischen der Müritz und dem Kölpinsee und die Landschaft ist ein Paradies für Wanderer, Radfahrer und Wassersportfreunde. Bedingt durch die gute, zentrale Verkehrslage sind die umliegenden Städte schnell zu erreichen, über die B192 ist die Anbindung zur Stadt Waren und die Anbindung zur A 19 Berlin- Rostock gesichert.

Die große Gewerbeeinheit befindet sich im gesamten Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 6.000 m².

Die Gewerbeflächen umfassen:
- Ausstellungshalle mit ca. 307,80 m²
- Büros mit ca. 14,85 m² und 153,49 m²
- Werkstatt ca. 33,08 m²
- 1 Zi. Whg. ca. 40 m²
- Lagerflächen ca. 87,4 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1996 errichtet mit 24 cm Kalksandsteinmauerwerk. Die Wände sind mit einer Dämmung von 10 cm versehen, unter dem Dach 20 cm.
Im Objekt befindet sich eine Ölheizung ( 20.000 l Erdtank), teilweise ist Fußbodenheizung vorhanden.
Die Gewerbeflächen sind verschiedenartig nutzbar, z.B. als Praxis, Lagerflächen für Boote, Werbestudio, kl. Handwerksbetrieb, Pflegedienste oder betreutes Wohnen.
Die Werkstatt ist mit einem 1,5 t Kran und 2 weiteren Kränen ausgestattet.

Sonstiges:
- 12 Pkw-Stellplätze
- Preisbasis netto
- Der Energieausweis ist noch in Arbeit.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, moderne Gewerbe- und Büroflächen


kalaydo.de-Code: a04df8b0
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Fichtner
/
Raiffeisen Immobilien GmbH Waren
Kirchenstr. 1
17192 Waren
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