REMAX - Lagerhalle in der Nähe von Trier

Kaufpreis Fläche
1.599.000,00 € ca. 10.208,00 m²
kalaydo.de-Code a07f2a0e
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2MG2Z42
Referenznummer 351331002-26
Kaufpreis 1.599.000,00 €
Käuferprovision 3.57% inkl. MwSt.
Stadt 54329 Konz
Straße Rudolf-Diesel-Straße 3
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Nutzfläche ca. 10.208,00 m²
Baujahr 1982

RE/MAX Premium Trier präsentiert Ihnen heute eine Lagerhalle mit Bürogebäude und 3 Wohnungen.

Zur Zeit ist das komplette Objekt vermietet.Die Mieteinnahmen sind bei 7.910 €/Monat und 94.920 €/Jahr.

Das Gewerbegrundstück besteht aus zwei Flurstücken und ist mit einem Bürogebäude mit Werkhalle. -Gebäudeteil(A), Bürogebäude und Gebäudeteil (B), Halle - bebaut,Auf dem Dach ist eine Photovoltaikanlage.

Gebäudeteil (A), Bürogebäude
Zwei- bis dreigeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise erichtetes Gebäude, mit Anbau, einseitig an den Gebäudeteil (B), Halle angebaut, Baujahr 1982, Baujahr Anbau - ca. 1990

Flächen
EG - Bürofläche, Ausstellungs-, Sozial-, Sanitär-/Verkaufs und Nebennutzfläche ca. 216 qm
1OG - Bürofläche, Archiv, Sozial-, Sanitär-/Verkaufs und Lagerfläche ca. 196 qm
2OG - Werkswohnung/sonstige Fläche ca. 196 qm

Anbau
EG - Büro und Nebennutzfläche ca. 170 qm
1OG - Büro und Nebennutzfläche ca. 170 qm

Gebäudeteil (B), Halle

Eingeschossiges, nicht unterkellertes Hallenbau, Massivbauweise, Baujahr 1982

Nutzung: Werkstatt- und Lagerhalle ca. 814qm

Ausstattung:
Aussenwände massiv
Flachdach
Fussboden - Beton
Fenster - Alu-Thermo
Tore - Mettalklapp- bzw.Falttore
Elektroinstalation - vorhanden
besondere Bauteile - 2x Montagegrube, Brückenkran, Lackierhalle

Instandhaltungen, Reparaturen und Wartung an den Gebäuden sind regelmäßig vorgenommen worden.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

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kalaydo.de-Code: a07f2a0e
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Frau Svitlana Konopelko
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RE/MAX Premium
B.P. 52
9001 ETTELBRUCK
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Rudolf-Diesel-Straße 3, 54329 Konz