Renditeobjekt 3 Gewerbeeinheiten/Läden in Bad Hersfeld

Kaufpreis Fläche
160.000,00 € ca. 120,00 m²
kalaydo.de-Code a011b13a
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CP444X
Kaufpreis 160.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision auf Anfrage
Stadt 36251 Bad Hersfeld
Straße Breitenstr. 40
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 8,00 m
Fläche ca. 120,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die drei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoß eines denkmalgeschützten Hauses im Zentrum von Bad Hersfeld. Zwei der Einheiten sind komplett saniert und vermietet, die dritte Einheit wird vom derzeitigen Eigentümer selbst genutzt. Im Hof, welcher unmittelbar an die Gewerbeflächen angrenzt, befinden sich drei Parkplätze.
Im näheren Umfeld befinden sich Einzelhandelsgeschäfte und ein Modekaufhaus. Die Fußgängerzone ist ca. 50 m. entfernt. Vor dem Gebäude befindet sich der Busbahnhof des öffentlichen Nahverkehrs. Die Jahresmeiteinnahmen betragen derzeit, ohne den Eigennutz, € 6600.--. Die eigegenutzte Fläche sind ca. 80 m².

Drei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen und Sanitäreinrichtungen.
1 Ladenlokal ca. 80 m ².
1 Ladenlokal ca. 25 m ².
1 Gewerbeeinheit ca. ca. 15 m ².

Bad Hersfeld ist ein Mittelzentrum in Norhessen mit aufstrebendem Charakter.
Für das Umland fungiert die Kreisstadt als Einkaufs- und Verwaltungsmittelpunkt.
Durch die verkehrsgünstige Lage in der Mitte Deutschlands ist die Stadt zu einem
bedeutenden Platz für Logistiker und Versandhändler aufgestiegen. Mehrere produzierende Firmen haben ihren Hauptsitz in Bad Hersfeld. Die Technische-Hochschule-Mittelhessen erfreut sich wachsender Bedeutung. Landschaftlich schön
gelegen an den Ausläufern der Rhön und des Seulingswaldes, bietet Bad Hersfeld mit den jährlich wiederkehrenden Festspielen, kulturell internationales Flair.

kalaydo.de-Code: a011b13a
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Ihr Kontakt:
Herr Henry Grentzebach
/
/
B & S Immobilien
Breitenstraße 47
36251 Bad Hersfeld
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