Renditeobjekt

Kaufpreis Zimmer
85.000,00 € 2
kalaydo.de-Code a038a6dc
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2G4PY4A
Referenznummer 724519
Kaufpreis 85.000,00 €
Preis / m² 1.574,07 €
Käuferprovision 3,57
Stadt 67063 Ludwigshafen am Rhein
Straße
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab 01.07.2017
Zimmer 2.0
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das Ladenlokal befindet sich im Zentrum von Ludwigshafen im Stadtteil Hemshof im Anschluss an die Fußgängerzone. Die nähere Umgebung ist geprägt von Wohnen und Gastronomie, aber auch Geschäften des täglichen Bedarfs, sowie Fachgeschäften, ca. 600 - 800 m vom Rathausplatz und Rheingallerie entfernt.

Das Verkaufsobjekt fungiert als Lokal (Café / Bar) und wird vom Mieter ausgestattet und in Stand gehalten. Die Ausstattung gehört dem Mieter.

Im Zentrum von Ludwigshafen befindet sich dieses Ladenlokal, das sicher vermietet ist und dem Eigentümer eine sehr gute Rendite (brutto >7%) gewährt.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses mit separatem Eingang und besteht aus dem eigentlichen Verkaufsraum/Lokal mit 41,57 m², einem Aufenthaltsraum von 9,05 m² und einer Toillette mit 2,95 m², insgesamt somit 53,57 m². Mit dabei ist ein eigener Kellerraum mit 10,79 m² und ein PKW-Stellplatz im Innenhof.
Die Ausgestaltung der Räume obliegt dem Mieter, der Eigentümer ist damit aus der Verantwortung. Alles in Allem ein sehr interessantes Investitionsobjekt.

Überzeugen Sie sich von der Attraktivität Ihres Invests. Eine Besichtigung ist fast jeder Zeit möglich!

Wohnfläche: 54,00 m², Bundesland: Germany

kalaydo.de-Code: a038a6dc
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Ihr Kontakt:
Erwin Griesbaum
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Optimhome Immobilien GmbH
Friedrich-Ebert-Anlage 36
60325 Frankfurt am Main
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67063 Ludwigshafen am Rhein