rentable Milchfarm im Okanagan Tal

Kaufpreis Fläche Zimmer
2.550.000,00 € ca. 270,00 m² 12
kalaydo.de-Code a0a19a35
Anzeige vom 16.06.2018
Objekt-Nr. 2K8C44R
Referenznummer 1041
Kaufpreis 2.550.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt V0E 1W0 Falkland
Land Kanada
Objekttyp Aussiedlerhof
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Zimmer 12.0
Fläche ca. 270,00 m²
Nutzfläche ca. 1.600.000,00 m²
Energieträger Holz, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das Grundstück besteht aus 3 Parzellen und hat eine Gesamtfläche von 397.51 acres, (ca. 160 ha). Davon sind ungefähr 72 ha kultiviert.
Zur Zeit werden ca. 125 Kühe gemolken, die Kapazität reicht für 180 .
Die sehr saubere und gut gewartete Anlage besteht aus 2 Wohnhäusern und modernen Aussengebäuden und Anlagen.
Der Melkstand ist ein ‘Boumatic double 10’, parallel/ schnellem Ausgang kombiniert mit einem 3000 US Gallon Milch Tank. Der Hauptlaufstall für die Kühe hat ca. 35 m x 54 m, ‘Drive thru”, abgeteilt fürs Melken, für Jungkühe und mit 4 komfortablen Kalbingabteilungen.
Der Stallmist wird täglich in die Schlitze an der Seite des Mittelganges befördert und fliesst direkt in einen betonierten Schlammteich.
Die Kälber werden in einem hellen und luftigen Stall grossgezogen. Die Silage wird in Doppelbetonsilos aufbewart, das Heu und Korn lagert in einem trockenen 3-Bay-Stadel.
Das Land selbst ist in terassierten Feldern angelegt und wird mit Wasserrechten ausgestattet vom Salmon-River-Fluss und von tiefen Qellen bewässert.

Alfalfa und Korn für Silage wird selbst auf dem Land produziert und den Kühen mit einem Mixerwagen direkt in richtiger Zusammenstellung gefüttert.
Die aktuelle Milch Produktion liegt bei durchschnittlich 33 Liter mit 4.3% Butterfettgehalt.
Die Tiere (Kühe und Kälber) und die Milchquoten sind zu marktgerechten Preisen zusätzlich zum Kaufpreis für Land, Gebäude und Maschinen erhältlich.

2 Häuser sind auf dem Gelände: Das Haupthaus hat ca. 170 qm mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern. Das 2. Haus ist ein Mobilhome mit 3 Schlafzimmern und 1 Bad und hat einen Anbau.
Die Inventarliste und der Finanzstatus ist erhältlich auf Anfrage nach Erhalt einer unterschriebenen Vertraulichkeitsverpflichtung
Das Grundstück liegt im Falkland Tal ca. 20 Minuten von der nächst grösseren Stadt Vernon entfernt.

Der Betrieb liegt im Herzen von Britisch Kolumbien, im Okanagan/ Shuswap Bereich - Falkland. etwa 20 Minuten von der nächst grösseren Stadt Vernon, mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, College, Krankenhaus, Restaurants usw.

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kalaydo.de-Code: a0a19a35
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Herr Dieter Egenlauf
/
Concorde Immobilien Service GmbH
Weinbietstr. 35
67269 Grünstadt
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V0E 1W0 Falkland