Repräsentative Atelierfläche auf 107 qm in Bestform! - 2x pro Woche für Sie vor Ort!

Kaufpreis Fläche
696.000,00 € ca. 107,37 m²
kalaydo.de-Code a000d8a8
Anzeige vom 05.04.2017
Objekt-Nr. 25DXZ46
Referenznummer 25401
Kaufpreis 696.000,00 €
Preis / m² 6.482,26 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 10435 Berlin
Straße Wolliner Straße 18
Objekttyp Atelier
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 107,37 m²
Baujahr 1897
voll unterkellert
Böden: Parkettboden
Teeküche
Zustand: saniert, Neubau
Energieträger Fernwärme, Gas
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung

Nur Berlin ist Berlin. Hier findet man Inspiration an jeder Ecke, denn hier ist alles, außer gewöhnlich. Vor allem in Berlin Mitte, dem Epizentrum der Kunst, Mode, Kultur, Medien und Macher fühlen sich Freigeister zuhause.
Hier ist das Leben intensiver, hier schlägt der Puls schneller. Doch neben den pulsierenden Facetten der Stadt lädt Berlin Mitte auch zum Schlendern, Verweilen und Entspannen ein. Unzählige Parks, kleine Cafés oder charmante Märkte laden ein, sich immer wieder aufs Neue in das Leben und die Stadt zu verlieben. Genau hier, am Arkonaplatz, unweit des Mauerparks, der Kastanienallee oder auch des Hackeschen Marktes, ist Berlin so lebens- und liebenswert wie kaum wo anders.

+ bezugsfertig

+ sehr gute Infrastruktur & Nahverkehrsanbindungen

+ Schaufensterflächen zur Wolliner Straße

+ isolierverglaste Holzfenster

+ Teeküche und WC

+ praktischer Abstellraum

+ lichte Raumhöhe ca. 2,73 m - 3,47 m

+ eigener Kellerraum

+ optionaler Tiefgaragenplatz

+ hochwertige & moderne Haus- und Kommunikationstechnik

+ Heizung über modernen Gasbrennwertkessel & Blockheizkraftwerk mit Puffspeicher

+ KfW-Effizienzhaus 70 mit sanierter & wärmegedämmter Fassade

Diese eindrucksvolle, ab Anfang 2018 bezugsfertige, Gewerbeeinheit spielt ihren Loft-Charme voll aus. 2 jeweils ca. 50 Quadratmeter große offene und helle Räume bieten sich für unterschiedliche Nutzungen an, von Büro bis kleine Künstlerwerkstatt mit Verkaufsraum. Mit Teeküche, Sanitär- und Abstellbereich ist hier alles perfekt für eine produktive Arbeitsatmosphäre vorbereitet.

Mit A SPACE entstehen in einem um 1900 errichteten Industriegebäude exklusive Lofts zum Wohnen und Arbeiten. Nach der Sanierung erwartet Sie hier authentische Architektur mit luftigen Raumhöhen, isolierverglasten Holzfenstern und verputzten Stahlträgern, einer komplett erneuerten Haustechnik und Energieeffizienz KfW 70. Die hochwertige Ausstattung, neue Aufzüge und eine Tiefgarage runden den Wohngenuss ab.

Ihr Interesse ist geweckt? Gerne stehen wir für weitere Informationen, ein ausführliches Exposé oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gerne zur Seite.

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Besuchen Sie uns in unserem Vertriebsbüro (Wolliner Straße 18, Loft 01 - EG)! Wir sind donnerstags von 17:30 bis 18:30 Uhr und samstags von 14:00 bis 15:30 Uhr für Sie da.

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Das ZIEGERT-Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 107,37 m², Gesamtfläche: 107,37 m², 1 Etagen, modernisiert: 2017

kalaydo.de-Code: a000d8a8
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Herr Antonio Rankel
-
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH
Schlüterstraße 54
10629 Berlin
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Wolliner Straße 18, 10435 Berlin