Immobilien Gewerbeimmobilien kaufen Halle/ Produktionsfläche

Reserviert! Ihr Firmendomizil in Oberthulba an der Autobahnzufahrt der A7

Kaufpreis Fläche
355.000,00 € ca. 1.710,00 m²
kalaydo.de-Code a04dee3c
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GYEP43
Referenznummer 82 (1/82)
Kaufpreis 355.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Stadt 97723 Oberthulba
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei werdend
Fläche ca. 1.710,00 m²
Nutzfläche ca. 1.115,00 m²
Baujahr 1959
Ausstattung: teilweise möbliert
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Lastenaufzug
Energieträger Öl

Reserviert!
Diese Industrie-, Gewerbe- oder Lagerhalle mit 2 Etagen und einem Lastenaufzug liegt zentral in Deutschland, direkt an der A7. Die gesamte Immobilie wird zum 01.10.17 frei.
Das Objekt ist teilsaniert. Das EG wurde bis dato als Werkshalle eines Wohnmobilherstellers genutzt.
In dem sanierenten Teilbereich des OG wurde ein modernes Großraumbüro errichtet. Die hier vorhandene Küche verbleibt im Gebäude. Der zweite Teil des OG bedarf im Bereich des Daches einer Sanierung.

Zentrale Lage in der Mitte von Deutschland, am Ortstrand von Oberthulba, an der Autobahn A7 und unweit der A71.

Die Halle mit Sheddach verfügt über EG und OG, einen Lastenaufzug, drei Rolltore und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1700,00 m2.

Das neue 2013 errichtete helle Großraumbüro im OG, die Küche und die WC-Anlagen sowohl für Damen und Herren, sind technisch perfekt und sehr geschmackvoll und hochwertig ausgestattet. Das Personal-WC verfügt zusätzlich über eine Dusche. Neben den Arbeits- und Besprechungsplätzen gibt es noch zwei innenliegende Räume (bisher genutzt als Drucker- und Serverraum) und ein separates, helles Büro, sowie eine schöne großzügige Küche. An den Fenstern befindet sich eine innenliegende Sonnenschutzanlage.

Heizung:
EG: Zentralheizung , Öl, Baujahr 1985; Brenner - Baujahr 1999,
OG/Großraumbüro: Infrarot-Decken und Infrarot-Wandheizplatten
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Grund des Verkaufs: Der Immobilieneigentümer hat seinen Unternehmensstandort verlagert.
Das Angebot ist freibleibend. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben eines Dritten, weshalb wir hierfür als Makler keine Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Fragen, oder zur Terminvereinbarung einer Besichtigung freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme
per Mail an kuhn@immobilienmakler-badkissingen.de. - Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

kalaydo.de-Code: a04dee3c
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Ihr Kontakt:
Frau Katja Heckelmann-Kuhn
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KUHN Immobilien, Gesellschaft für Bau- und Wohnbetreuung mbH
Gutenbergstr. 19
97688 Bad Kissingen
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97723 Oberthulba