Restaurant mit Terrasse und Biergarten - Vollkonzession möglich

Kaufpreis
513.000,00 €
kalaydo.de-Code a07e54c4
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JNWT4C
Referenznummer 284566
Kaufpreis 513.000,00 €
Heizkosten 150,00 €
Preis / m² 3.800,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 10783 Berlin
Straße Kulmer Str. 2
Objekttyp Gastronomie
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab ab Sofort
Baujahr 1972
Bad mit Dusche, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Wintergarten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Estrich, Fliesenboden
Gastterrasse
Ausstattung: voll möbliert, Standard
voll klimatisiert
Abstellraum, , Wasch-Trockenraum
DVB-T, Kabelanschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Endenergiebedarf 133,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 26.10.2024

Das Gewerbe in der Kulmer Str., 10781 Berlin im Szenekiez Schöneberg, liegt ca. 5-7 Minuten vom Winterfeldtplatz entfernt.

Der Winterfeldtplatz gehört heute zu einer der lukrativsten und kulturell anspruchsvollsten Gegenden Berlins. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars, Kneipen und Galerien schaffen eine besondere Atmosphäre, die neben Anwohnern auch zahlreiche Berliner und Touristen anzieht und zum verweilen einlädt. Für viele Berliner ist dabei besonders der zweimal in der Woche stattfindende Markt am Winterfeldtplatz der schönste und authentischste Berliner Wochenmarkt.

Die römisch-katholische Kirche St. Matthias auf dem Winterfeldtplatz in Berlin-Schöneberg gehört zu einer der ältesten und fünf größten Pfarreien in Berlin.

Der nah gelegene Park am Gleisdreieck ist eine öffentliche Grün- und Erholungsanlage im Westen Berlin-Kreuzbergs an der Grenze zu Schöneberg und Tiergarten. Der rund 26 Hektar umfassende Park liegt auf den ehemaligen Bahnbrachen des Anhalter und Potsdamer Güterbahnhofs am Gleisdreieck. Die Trasse der Nord-Süd-Fernbahn teilt die Grünanlage in den Ostpark und den Westpark. Der 17 Hektar große Ostpark wurde am 2. September 2011 eröffnet, der 9 Hektar große Westpark wurde im Herbst 2013 fertiggestellt.

Nicht weit entfernt befindet sich der Kurfürstendamm. Der weltbekannte Boulevard mit dem KaDeWe auf dem Wittenbergplatz ist eine der exklusivsten Einkaufsmeilen Europas.

Die U-Bahnanbindungen Bülowstr. sowie die S-Bahnanbindung Yorkstr. sind ebenfalls in 5.min zu erreichen. Andere öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, oder vor der Tür. Ebenso Kindergärten, Schulen und andere Freizeiteinrichtunge

Der Grundriss kann nach Wünschen des Erwerbers neu gestaltet werden.

Die Lage von Bad und Küche ist aufgrund der Stränge beschränkt variierbar.

Das im Jahr 1972 in 5-geschossiger Bauweise solide erbaute Haus verfügt über insgesamt 30 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten sowie Garagen und Kellerräume. Garagen- und Außenstellplätze gehören ebenso zu dem Gebäude.



Das Restaurant und die Küche sind voll eingerichtet. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Das Restaurant wurde mit einer Vollkonzession betrieben und kann auch weiter so betrieben werden. Parkplätze sind möglich.



Nach hinten in Süd- / Westausrichtung gibt es einen Gartenanteil, der genutzt werden kann.

Kaufpreis ohne Inventar 475.000EUR

Sie erwerben das oben bezeichnete Objekt vollkommen PROVISIONSFREI.

Nutzfläche: 155,00 m², Gesamtfläche: 135,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 30, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Süd-West-Balkon/Terrasse, StromAnschlußwert: 380,00 kW, UMTS Empfang, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, Lage im Bau: vorne, Stadtzentrumslage, keine, modernisiert: 2014, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zum Flughafen: 5, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.5, Distanz zum Gymnasium: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zu Naherholung: 0.3


Das Restaurant und die Küche sind voll eingerichtet. Das Inventar ist im Mietpreis enthalten. Das Restaurant wurde mit einer Vollkonzession betrieben und kann auch weiter so betrieben werden. Parkplätze sind möglich.
Alle Preise sind inkl. MWST.

kalaydo.de-Code: a07e54c4
157 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
--
Tarsap Immobilienberatung Berlin-Brandenburg GmbH
Britzer Damm 199
12347 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG.Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Kulmer Str. 2, 10783 Berlin