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Revitalisierungs- / Renditeobjekt. -- Einkaufscenter, bestehend aus einem SB-Markt und 2 Büro- / Gewerbeeinheiten in Ensdorf / Saar.

auf Anfrage Kaufpreis
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Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis incl. MwSt.
Gewerblich Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt Fernwärme Fliesenboden Lastenaufzug Stellplatz ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4c6c68e
Online-ID 2t8jm4y
Objektdaten
Kategorie Ladenfläche
Baujahr 1994
Böden: Fliesenboden
Deckenbeleuchtung, Laderampe, LKW-Zufahrt
Lastenaufzug
Energie & Versorgung
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme 277,70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 30,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 04.06.2018 bis 03.06.2028
Objektbeschreibung

Zu diesem Einkaufscenter gehört eine Gewerbefläche von ca. 75 m² (im Grundriss ehem. Café) in dem eine Tierarztpraxis untergebracht ist, und eine Gewerbefläche von ca. 59 m², vermietet an eine Gesangsschule (im Grundriss ehem. Bäckerei).

Die SB-Markt Verkaufsfläche von ca. 670 m² ist zur Zeit nicht vermietet, Im UG befinden sich Lagerräume und zwei Kühlhäuser von zusammen ca. 240 m². Diese sind durch einen Lastenaufzug mit dem EG verbunden.

Die Gesamt-Gewerbefläche beläuft sich auf ca.1159 m².


Ausreichende Parkplätze sind direkt neben dem Einkaufscenter vorhanden.

Lagebeschreibung

Ensdorf gehört zum Landkreis Saarlouis. Als Einkaufsregion genießt dieser einen außergewöhnlich guten Ruf.
Bei Zentralität und Einzelhandelsumsatz pro Einwohner belegt Saarlouis im Saarland Platz 1.
Der Landkreis Saarlouis verfügt über eine hohe Innovations- und Investitionsbereitschaft, ausgewogene Wirtschafts- und Dienstleistungsstruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Stadt 66806 Ensdorf
Straße Provinzialstrasse 106
Sonstiges

Alle Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Eine Haftung seitens des Maklers ist daher ausgeschlossen. Der Zwschenverkauf ist vorbehalten.

kalaydo.de-Code: a4c6c68e
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Herr Joachim Butterbach
Joachim Butterbach zuhause südwest-immobilien
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