ROSE IMMOBILIEN KG: Lager-/Produktion mit TOP Betriebsleiterwohnung in Bad Oeynhausen!

Kaufpreis Fläche
419.000,00 € ca. 989,00 m²
kalaydo.de-Code a02edde8
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2JQCH48
Referenznummer 2986
Kaufpreis 419.000,00 €
Stadt 32549 Bad Oeynhausen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 989,00 m²
Nutzfläche ca. 3.182,00 m²
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 159,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 30.09.2026

Gewerbegebiet - Mischgebiet Bad Oeynhausen an der sich im Bau befindenden Autobahn Ortsumgehung von Bad Oeynhausen. BAB 30/ BAB 2

Lager-/Produktionshalle mit Büros und Betriebsleiterwohnung mit Terrasse und Balkon in Südausrichtung.
Die Halle verfügt über drei Rampentore und lässt sich über den asphaltierten und eingezäunten Hof gut beliefern. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss wurde 1992 umgebaut und mit zwei Balkonen versehen, auf denen man seinen Feierabend entspannt verbringen kann.

Halle:
3 Rolltore ca. B. 2,40m H. 2,80m
Deckenhöhe ca. 2,85m, abgehängte Decke
Büro:
Teppich-, Laminat-,Fliesenboden
Kunststofffenster mit Außenverschattung
Einbausschränke, teilw. Einbauschränke als Raumtrenner
Wohnung:
Fliesen-, Laminatböden
2x Bad mit Dusche
Terrasse und Balkon
Dachgeschoss z.T. mit Dachschräge
Garage mit Sektionaltor

Es besteht eine Baulastübernahme vom Nachbargrundstück. Einbauschränke in den Büros sowie die Küche der Wohnung können ggfl. nach Absprache mit dem Eigentümer übernommen werden.

ÖL Zentralheizung für das gesamte Objekt

4,2% berechnet vom notariell beurkundeten Kaufpreis, ggf. inkl. Nebenleistungen des Kaufvertrages, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z.Zt. 19%, zahlbar ohne Abzug binnen 10 Tagen nach Rechnungserhalt.

kalaydo.de-Code: a02edde8
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Ihr Kontakt:
Kehnen
Rose Immobilien KG
Uferstraße 5
32423 Minden
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32549 Bad Oeynhausen