Ruhige Gewerbefläche in 1A-Kiezlage !

Kaufpreis Fläche Zimmer
249.000,00 € ca. 60,16 m² 2
kalaydo.de-Code a09ab50a
Anzeige vom 25.05.2018
Objekt-Nr. 2KAE74G
Referenznummer 17131
Kaufpreis 249.000,00 €
Preis / m² 4.140,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Stadt 10439 Berlin
Straße Schivelbeiner Straße 4
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Zimmer 2.0
Fläche ca. 60,16 m²
Baujahr 1906
voll unterkellert
Zustand: gehoben, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1906
Endenergieverbrauch 122,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.08.2019

Die Schievelbeiner Straße mitten in der Berliner Kiezgegend des Prenzlauer Bergs stellt eine belebte und sehr angesehene Wohngegend für den wohlhabenden und bodenständig-liberalen Wohnungssuchenden dar.

Diese Gegend lädt aufgrund seines entspannten Lebensstils und der zahlreich vorhandenen Kultur-und Freizeitmöglichkeiten zum Wohlfühlen ein.

Die Anwohner und Gäste können unmittelbar die Bedürfnisse des alltäglichen Lebens befriedigen, sich gleichzeitig in zahlreichen Cafés und Restaurants entspannen oder über den fußläufig entfernten Arminplatz flanieren.

Sowohl die Bornholmer Straße, als auch die Schönhauser Allee befinden sich in direkter Umgebung und verbindet den östlichen Teil Berlins mit dem westlichen.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende S-Bahn (S-Bhf Bornholmer Straße) welche fußläufig zu erreichen ist, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnhverkehr.

- Angenehme Deckenhöhe / Pleasant Ceiling Height

- Altbaucharme / Old Building Charm

- Kompakter Schnitt/ Compact Cut

Im gutbürgerlich-modernen Teil des Prenzlauer-Bergs, sticht das Haus mit seiner altbauträchtigen Fassade sofort ins Auge.

Das um 1900 erbaute Haus wurde sowohl optisch, als auch technisch instand gesetzt. Im Zuge der letzten Sanierungsarbeiten wurde eine neue, energieeffiziente Gaszentralheizung installiert, die sowohl die Heizung, als auch die Warmwasserversorgung speist.

Schaut man sich den Innenhof an, bleibt der gepflegte erste Eindruck von draußen erhalten: Eine gut erhaltene Fassade und weitläufige Verbauung verursachen selbst beim Skeptiker einen Schimmer an Optimismus und machen Lust auf mehr.

Diese Wohnungen und Gewerbeeinheiten sind aufgrund des knappen Wohnraumes in den Szenegebieten für eingesessene Berliner oder zugezogene ein optimales Investment.

Wohngeld beträgt: 172€

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a09ab50a
99 Aufrufe online seit 25.05.2018 Verstoß melden
Herr Benjamin Gelerman
+()
BIDDEX Immobiliengesellschaft mbH
Johann-Sigismund-Str. 7
10711 Berlin
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Schivelbeiner Straße 4, 10439 Berlin