"Ruhige Wiese" Eine ebene ökologisch wertvolle Wiesenfläche in erhöhter Lage!

Kaufpreis Fläche
79.000,00 € ca. 6.533,00 m²
kalaydo.de-Code a03a823e
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2F7CD47
Referenznummer 1/20/962-962/3788
Kaufpreis 79.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 83530 Schnaitsee
Straße
Kategorie Land-/Forstwirtschaft
Nutzfläche ca. 6.533,00 m²

Ca. 6 km von Schnaitsee entfernt Richtung Waldhausen liegt diese Wiesenfläche an der Verbindungsstraße von Waldhausen nach Lampertsham.

Der nächstgelegene Weiler ist Rabeneck.

Von Waldhausen kommend fährt man auf einer geteerten Straße hinauf in eine höher gelegene Ebene, wo sich diese Wiesenfläche befindet.

Einen schönen Ostblick hat man von der Wiese hinab nach Waldhausen. Der Höhenunterschied nach Waldhausen beträgt ca. 60 Meter.

Ebene Wiese mit guter Zufahrt und vielfältigen Gräsern.
Eine ökologisch wertvolle Wiese. Die Wiese wird nicht intensiv bewirtschaftet.

6.533 m² Grünlandfläche

Das Grundstück ist vermessen.

Bodenbonität der Grünlandfläche:
Bodenart L (Lehm) Bodenstufe II, Klimastufe b, Wasserverhältnis 2.
Die Wertezahl ist mit einer Grünlandgrundzahl von 50/42 ermittelt.

Eine befestigte und geteerte Gemeindestraße führt an der Ostseite mit einer Straßenbreite von ca. 4 Metern am Grundstück vorbei.
Der Nachbar im Norden fährt am südlichen Grundstücksrand über die Grünfläche zu seiner Waldfläche.
Seit über 100 Jahren ist diese Fläche eine Wiese.
Die Wiese ist verpachtet, der Pachtvertrag endet Ende 2018. Eine Verlängerung des Pachtvertrages ist möglich.

Ein Jägerstand steht auf dieser ruhigen Wiese, gerne werden Rehkitze in das hohe Gras gesetzt.

Bewirtschaftet wird und wurde die Fläche von einem Landwirt mit Mutterkuhhaltung. Seit ca. 20 Jahren ist die Fläche nicht intensiv bewirtschaftet worden. Es wurde in den zurückliegenden Jahren nur Gülle auf die Fläche ausgebracht, keine zusätzlichen Spritz- und Düngemittel. Das Gras wird nur 4-mal im Jahr gemäht, vielfältige Gräserarten sind deshalb noch erhalten.

Bundesland: Bayern

kalaydo.de-Code: a03a823e
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Ihr Kontakt:
Frau Bernadette Stöttner
/-
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Kr. u. St.Spk. Wasserburg/Inn in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Rosenheimer Str. 2
83512 Wasserburg
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83530 Schnaitsee