Schloss mit Park-Grundstück und See

Kaufpreis Fläche
580.000,00 € ca. 1.450,00 m²
kalaydo.de-Code a033788d
Anzeige vom 02.06.2017
Objekt-Nr. 2ETKG46
Referenznummer 2016_03_10
Kaufpreis 580.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 76-230 Potegowo
Straße Nebenstraße
Land Polen
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.450,00 m²
Baujahr 1893
Garten

Ländlich zwischen Stettin und Danzig mit guter Anbindung und nur ca. 40 km von den schönen Sandstränden der Ostsee entfernt.

Schloss liegt auf einem Hügel, umgeben von einem Park und Wald.

Das Schloss aus dem Jahr 1893 steht auf einem Eigentumsgrundstück von ca. 5 ha (Park und Wirtschaftshof). Es hat eine Nutzfläche von ca. 1450 qm, von denen schon ca. 750 qm hochwertig saniert sind.

Denkmalschutz, dies erspart pro Jahr lt. Verkäufer ca. 10000 € Immobiliensteuer.

Das Schloss wird als stilvolles kleines Hotel genutzt. Es hat 5 Gästezimmer, davon 2 Appartements mit je 2 Räumen und Bad.
Nach dem Endausbau könnte es insgesamt 17 schöne und individuelle Gästezimmer haben.

Tolle Räume mit Kaminen und Gewölbe stehen schon jetzt zur Verfügung als Aufenthaltsräume und für Gruppen.

Bei Jagdgesellschaften ist das Schloss sehr beliebt und hat viele Gäste.

Das Schloss hat oben einen Saal von 70 qm und unten einen Saal von 110 qm.
Die Küche und der Heizraum haben eine Größe von 70 qm.
Außerdem gibt es einen Dachboden, der ausgebaut werden kann.

Es gibt mehrere Kamine und man erreicht das Schloss über eine schöne Vorfahrt.

Der Endausbau wird lt. Architekt bzw. Verkäufer ca. 250000 € bis 400000 € kosten, um dann 17 tolle Zimmer und Gesellschaftsräume zu haben.

Es besteht die Möglichkeit, ca. 30 ha Ackerland dazuzukaufen. Der Preis für das Ackerland beträgt 10.000 €/ha bzw. 300.000 € für die Gesamtfläche.

Außerdem besteht die Zukaufmöglichkeit von einem 5000 qm großen See zum Preis von 5000 €.

Weitere Immobilien finden Sie unter www.lluv-consult.de oder auf Anfrage.

Ihr direkter Ansprechpartner: Herr Bensieck, 0049/(0)5404/9580894 oder 0049/(0)160/96315122 oder KBensieck@lluv-consult.de Daten zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Haftung kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Kapitalnachweis erforderlich. Diskretion.

Gesamtfläche: 1.450 m², Bundesland: Pomorskie, 3 Etagen

Eigentumsgrundstück

kalaydo.de-Code: a033788d
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Karl-Heinrich Bensieck
-
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
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Nebenstraße, 76-230 Potegowo