Schöner Laden in der Innenstadt von Balingen ++ Kauf oder Miete möglich ++ Kurzfristig verfügbar

Kaufpreis Fläche
175.000,00 € ca. 72,00 m²
kalaydo.de-Code a0391453
Anzeige vom 20.06.2017
Objekt-Nr. 2F6TT44
Kaufpreis 175.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Courtage inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages
Stadt 72336 Balingen
Straße Viehmarktplatz 5
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Fläche ca. 72,00 m²
Baujahr 2005
Böden: Fliesenboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Diese schöne Ladeneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses am Viehmarktplatz, direkt in der Innenstadt von Balingen.

Das Gebäude wurde 2005 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich bis heute in einem absolut gepflegten Zustand. Der angebotene Laden verfügt über mehrere Schaufenster; die Kunden können das Geschäft durch einen ebenerdigen Eingang betreten. Ferner gibt es einen weiteren Zugang vom Treppenhaus aus, über das auch der Abstellraum im Untergeschoss erschlossen ist. Die Nutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 72 m² incl. Teeküche und WC. Im Untergeschoss steht zusätzlich ein ca. 10 m² großer Abstellraum zur Verfügung.

Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Viehmarktplatz in der Innenstadt von Balingen. Der Marktplatz und die Fußgängerzone sind in wenigen Schritten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Wohn- und Geschäftshäuser, Dienstleister, Gastronomie, Erhohlungs- und Grünanlagen sowie Bushaltestellen des ÖPNV und kostenfreie Parkplätze.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.balingen.de

Für die Vermittlung eines Kaufvertrages beträgt die Courtage 3,57 % aus dem vereinbarten Kaufpreis und für die Vermittlung eines Mietvertrages 2,38 mtl. Kaltmieten, jeweils incl. gesetzliche Mehrwertsteuer (derzeit 19%). Die Courtage ist sofort nach Abschluß des Kauf- oder Mietvertrages zur Zahlung fällig-

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer persönlichen Besichtigung an. Bitte vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin ausschließlich über unser Büro.
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Das oben genannte Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Ein anderweitiger Verkauf oder eine anderweitige Vermittlung wird ausdrücklich vorbehalten.
Ferner bitten wir um Verständnis, dass wir für die zu diesem Angebot gemachten Angaben keine Gewähr übernehmen können.

kalaydo.de-Code: a0391453
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Peter Riester
/
IMO-FINANZ Immobilien
Friedrichstr. 31
72336 Balingen
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Viehmarktplatz 5, 72336 Balingen