Sehr gepflegtes Hotel mit ca. 30 Zimmern in der Welterbestadt Quedlinburg verkaufen

Kaufpreis Fläche
1.200.000,00 € ca. 1,00 m²
kalaydo.de-Code a028ba48
Anzeige vom 16.05.2017
Objekt-Nr. 2ERCB4M
Referenznummer D12238
Kaufpreis 1.200.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 06484 Quedlinburg
Objekttyp Hotel
Kategorie Gastronomie/Hotel
Fläche ca. 1,00 m²
Baujahr 1998
Ausstattung: voll möbliert
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1998
Endenergieverbrauch Wärme 169,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 27,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers des Hotels und unter Einhaltung der der gewünschten Vertraulichkeit, kann die genau Lage in diesem Online - Exposé nicht freigegeben werden. Die im Exposé gemachte Ortsangabe ist nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen.

Bitte nur seriöse Anfragen von Kaufinteressanten, die auch einen entsprechenden Eigenkapitalnachweis vorlegen können. Alle Objekt relevanten Daten, die über dieses Online-Exposé hinausgehen, wie z.B. die genaue Lage der Immobilie, werden nur nach Gegenzeichnen einer Vertraulichkeitserklärung zum Kaufobjekt freigegeben.

Verkaufspreis: 1.200.000,- Euro
DeHoGa-Klassifizierung: 4-Sterne Qualität - nicht mehr klassifiziert
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Brauereifrei: ja
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: ganzjährig
Zustand des Hotels: Sehr gut
Grundstücksfläche: 1.083 m²
Gebäudefläche: 1.264 m²
Baujahr: 1998
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 30
Anzahl Betten: Ca. 50
Zustand /Qualität der Zimmer Sehr gut
Anzahl Etagen: Keller - 1 - 2 - 3= Dachgeschoss + ausgebauter Dachgiebel
Betreiberwohnung: ja
Aufzug / Lift: ja
Anzahl Restaurants: 1
Sitzplätze Restaurant 52
Sommerterrasse: 32
Hotel eigene Stellplätze: 12

Das von Gruber International angebotene, sehr gepflegte Hotel befindet sich in der Welterbestadt Quedlinburg.
Das mit viel Liebe geführte Hotel wurde 1998 neu gebaut und verfügt über ca. 30 komfortable Gästezimmer. Alle Zimmer sind mit einem modernen Bad ausgestattet jeweils mit Dusche und WC. Alle Zimmer haben W-LAN, Kabel TV und einen Zimmersafe. Die meisten Zimmer verfügen auch über einen eigenen kleinen Balkon. Das Hotel hat neben einen kleinen, aber sehr feinen Restaurant auch einen sehr schönen Wellnessbereich in dem sich die Gäste so richtig verwöhnen lassen können.

Quedlinburg, offiziell auch Welterbestadt Quedlinburg 994 mit dem Stadtrecht versehen, war die Stadt vom 10. bis zum 12. Jahrhundert Sitz der zu Ostern besuchten Königspfalz weltlicher Herrscher und fast 900 Jahre lang eines (zunächst geistlichen, nach der Reformation freiweltlichen) Damenstifts. Quedlinburgs architektonisches Erbe steht seit 1994 auf der UNESCO-Liste des Weltkulturerbes und macht die Stadt zu einem der größten Flächendenkmale in Deutschland. In der historischen Altstadt mit ihren kopfsteingepflasterten Straßen, verwinkelten Gassen und kleinen Plätzen befinden sich gut 2000 Fachwerkhäuser aus acht Jahrhunderten

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Gesamtfläche: 1264,00 m², modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a028ba48
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Ihr Kontakt:
Herr Gruber
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Gruber International Real Estate
Fußwasser 58
63500 Seligenstadt
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06484 Quedlinburg